РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Купино
Купинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шишовой Т.Л., при помощнике судьи Шуруповой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Купинскому району ГУФССП по Новосибирской области к Герасину С. В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Купинскому району ГУФССП по Новосибирской области Ж.Н.Ф. обратилась в суд с иском к Герасину С.В., в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника Герасина С.В., а именно на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <...>.
В обоснование иска истец указывает, что на исполнении в ОСП по Купинскому району находится исполнительное производство №-ИП от <.....>, возбужденное на основании исполнительного листа <......> № от <.....>, выданного Купинским районным судом Новосибирской области по гражданскому делу о взыскании с Герасина С.В. задолженности в размере 879487 рублей 97 копеек в пользу Кувшиновой Н.В. В связи с недостаточностью средств, добровольно обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено, задолженность взыскана частично, задолженность составляет 72122 рубля 63 копейки. Денежные средства на счетах, открытых на имя Герасина С.В. в банках и иных кредитных учреждениях арестованы. Движение денежных средств по счетам осуществляется частично. На праве собственности у Герасина С.В. находится в собственности спорный земельный участок.
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по <...> ГУФССП России по <...> Ж.Н.Ф. в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик Герасин С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что жилой дом, который расположен на земельном участке по адресу: <...>, является его единственным жильем.
Третье лицо Кувшинова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом,
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по Купинскому району находится исполнительное производство № от <.....>, возбужденное на основании исполнительного листа <......> №, выданного <.....> Купинским районным судом Новосибирской области по гражданскому делу № о взыскании с Герасина С.В. задолженности в размере 669987 рублей 97 копеек в пользу Кувшиновой Н.В.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Купинскому району от <.....> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества Герасина С.В.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством РФ случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пункты 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника (п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (пункт 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5).
Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.
Из материалов исполнительного производства следует, что Герасин С.В. получает ежемесячно страховую пенсию по инвалидности в сумме 11410,3 руб., ежемесячную денежную выплату в сумме 3802,78 руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Купинскому району от <.....> сохранена заработная плата (пенсия) и иные доходы должника Герасина С.В. ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации, поскольку должник относится к социально-демографической группе пенсионеры.
Согласно выписке из ЕГРН от <.....>, ответчик является собственником жилого дома и земельного участка, с кадастровым №, расположенных по адресу: <...>.
Судом установлено, что на спорном земельном участке находится объект капитального строения - жилое здание, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением ответчика Герасина С.В.
При таких обстоятельствах, учитывая, что на земельный участок в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Купинскому району ГУФССП по Новосибирской области к Герасину С. В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, вынесший настоящее решение.
Судья Т.Л.Шишова
Мотивированное решение составлено 11 августа 2026 года.
Судья Т.Л.Шишова