РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года <...>
Купинский районный суд <...> в составе:
председательствующего судьи Макалева И.В., при секретаре судебного заседания Зуевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ <...> к <......> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
<.....> ООО «УК ЖКХ <...>» обратилось в суд с иском к <......> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований истец указал, что МУП «Теплосети» предоставляет коммунальную услугу (теплоснабжение) <......> зарегистрированной по адресу: <...>.
Ответчик договор на отпуск и потребление тепловой энергии не заключал. Согласно п.6 и п.7 главы II Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.9,10,11 и 12 настоящих правил. Договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положение о предоставлении коммунальных услуг.
Указанная услуга предоставлялась своевременно без нарушения режима и качества.
Однако, оплату полученной услуги ответчик осуществлял частично.
Начисления за период с 01.02.2024г. по 28.02.2026г. производились по прибору учета тепловой энергии.
За период с <.....> по <.....> начислено 20 481 руб. 06 коп., оплачено 7 614 руб. 83 коп., сумма задолженности за данный период составляет 12 866 руб. 23 коп.
За период с <.....> по <.....> начислено 30 082 руб. 08 коп., оплачено 1 500 руб. 00 коп., сумма задолженности за данный период составляет 28 582 руб. 08 коп.
За период с <.....> по <.....> начислено 16 164 руб. 65 коп., оплачено 0 руб. 00 коп., сумма задолженности за данный период составляет 16 164 руб. 65 коп.
Общая сумма задолженности за теплоснабжение за период с <.....> по <.....> составляет 57 612 руб. 96 коп.
Ответчик предупреждался не однократно письменно и устно о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
При начислении обязательных платежей по оплате за коммунальные услуги применялись тарифы, установленные в соответствии с нормами Жилищного кодекса Р.Ф.(ст.155, ст156, ст.157).
Размер утвержденных тарифов теплоснабжение составляет:
Теплоснабжение за период с 01.12.2022г. по 31.12.2027г. - 2568,04 руб./Гкал., на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ от <.....> «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям на территории <...>, на долгосрочный период регулирования 2023-2027годов».
Теплоснабжение за период с 01.01.2024г. по 30.06.2024г. - 2568,04 руб./Гкал, с 01.07.2024г. по 31.12.2024г. - 2811,98 руб./Гкал на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ/НПА «О корректировке на 2024 год тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям па территории <...>, установленных на долгосрочные периоды регулирования».
Теплоснабжение за период с 01.01.2025г. по 30.06.2025г. - 2678,08 руб./Гкал, с 01.07.2025г. по 31.12.2025г. - 2996,74 руб./Гкал на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ/НПА «О корректировке на 2025 год тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую Муниципальным предприятием «Теплосети» и Муниципальным унитарным предприятием по оказанию жилищно-коммунальных услуг <...> потребителям на территории <...>, установленных на долгосрочные периоды регулирования».
Теплоснабжение за период с 01.01.2026г. по 30.09.2026г. - 3199,02 руб./Гкал, с 01.10.2026г. по 31.12.2026г. - 3541,32 руб./Гкал на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ/НПА «О корректировке на 2026 год тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям на территории <...>, установленных на долгосрочные периоды регулирования».
Обязанность по внесению платы гражданами за полученные коммунальные услуги определена ч.1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ, определен срок оплаты за коммунальные услуги, а именно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На неоднократные письменные и устные уведомления должник не реагирует.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ <...>» задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) образовавшуюся за период с <.....> по <.....> в размере 57 612 рублей 96 копеек, а также государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Представитель истца ООО «УК ЖКХ» <...> <......> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании ответчики <......> исковые требования не признали, пояснили, что после смерти <......> с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, после смерти <......>. осталась квартира, находящаяся в общей совместной собственности с супругой <......>., в квартире проживает сын <......> с семьей. В последующем ответчики <......> Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик <......>. в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, о чем не возражала представитель истца.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 - ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.
В судебном заседании установлено, что МУП «Теплосети» предоставляет коммунальную услугу (теплоснабжение) <......> зарегистрированной по адресу: <...>, которая является собственником указанной квартиры.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН <.....> №, правообладателями на праве общей совместной собственности являются <......> и <......>
<......>. умер <.....>. Наследственное дело не заводилось.
Судом установлен круг наследников умершего <......>., которыми являются супруга <......>., <......> года рождения, и Толстой А.Н., <......> года рождения.
По общему правилу при определении долей в общем имуществе супругов их доли признаются равными. Иное может быть предусмотрено брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ; п. 1 ст. 39 СК РФ). Переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что <......> фактически вступил в права наследника после смерти отца - <......>., совершив действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство, владея и пользуясь имуществом <......> продолжил проживать в квартире, принадлежащей <......>. на праве общей совместной собственности, относясь к имуществу как к собственному. Проживая в указанной квартире вместе с семьей являлся в спорный период потребителем коммунальных услуг. В судебном заседании ответчик <......> указанное обстоятельство подтвердил.
Данных, свидетельствующих о том, что ответчик <......> приняли наследство после смерти <......>., материалы дела не содержат.
<......> зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <...>. Является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, которые самостоятельно оплачивает.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по кредитному договору только с наследника умершего <......>
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Указанная услуга предоставлялась своевременно без нарушения режима и качества.
Оплату полученной услуги ответчик <......> осуществлял частично.
Начисления за период с <.....> по <.....> производились по прибору учета тепловой энергии.
За период с <.....> по <.....> начислено 20 481 руб. 06 коп., оплачено 7 614 руб. 83 коп., сумма задолженности за период 12 866 руб. 23 коп.
За период с <.....> по <.....> начислено 30 082 руб. 08 коп., оплачено 1 500 руб. 00 коп., сумма задолженности за период 28 582 руб. 08 коп.
За период с <.....> по <.....> начислено 16 164 руб. 65 коп., оплачено 0 руб. 00 коп., сумма задолженности за период 16 164 руб. 65 коп.
Общая сумма задолженности за теплоснабжение за период с <.....> по <.....> составляет 57 612 руб. 96 коп.
При начислении обязательных платежей по оплате за коммунальные услуги применялись тарифы, установленные в соответствии с нормами Жилищного кодекса Р.Ф.(ст.155, ст156, ст.157).
Размер утвержденных тарифов теплоснабжение составляет:
- теплоснабжение за период с <.....> по <.....> - 2568,04 руб./Гкал., на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ от <.....> «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям на территории <...>, на долгосрочный период регулирования 2023-2027годов».
- теплоснабжение за период с <.....> по <.....> - 2568,04 руб./Гкал, с <.....> по <.....> -т 2811,98 руб./Гкал на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ/НПА «О корректировке на 2024 год тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям па территории <...>, установленных на долгосрочные периоды регулирования».
- теплоснабжение за период с <.....> по <.....> - 2678,08 руб./Гкал, с <.....> по <.....> - 2996,74 руб./Гкал на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ/НПА «О корректировке на 2025 год тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую Муниципальным предприятием «Теплосети» и Муниципальным унитарным предприятием по оказанию жилищно-коммунальных услуг <...> потребителям на территории <...>, установленных на долгосрочные периоды регулирования».
- теплоснабжение за период с <.....> по <.....> - 3199,02 руб./Гкал, с <.....> по <.....> - 3541,32 руб./Гкал на основании приказа Департамента по тарифам <...> №-ТЭ/НПА «О корректировке на 2026 год тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям на территории <...>, установленных на долгосрочные периоды регулирования».
Исследовав состояние финансово-лицевого счета, расчет задолженности, представленный истцом, судом признается правильным.
Иные расчеты суду ответчиком не представлены.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате по оплате за коммунальные услуги подлежат взысканию с ответчика в заявленном истцом размере.
При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика <......>
На основании изложенного и руководствуясь ч. 6 ст. 152, ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ <...>» к <......> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с <......> в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Купино Купинского района Новосибирской области» задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) образовавшуюся за период с 01.02.2024 по <.....> в размере 57 612 рублей 96 копеек.
Взыскать с <......> в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ <...>» государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.
Председательствующий Макалев И.В.
Мотивированное решение составлено <.....>.
Председательствующий Макалев И.В.