РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Альбрант М.О., при секретаре Промохиной С.А., с участием заместителя прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Лемешко И.А., представителя истца Киндякова А.А. – Тишкиной Ю.С., действующей по доверенности 17.02.2026, ответчика Владимирова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киндякова Алексея Александровича к Владимирову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Киндяков А.А. обратился в суд с иском к Владимирову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу Киндякову А.А. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. Кроме истца в квартире зарегистрирован Владимиров С.В., не являющийся членом семьи истца. Его проживание в квартире было связано с проживанием покойной матери истца, и он покинул данное жилое помещение добровольно после ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил после переезда. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.
Просит признать Владимирова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец Киндяков А.А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.
Представитель истца Киндякова А.А. – Тишкина Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец намерен распорядиться квартирой, продать ее.
Ответчик Владимиров С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира принадлежала ему и жене, в браке были с ДД.ММ.ГГГГ года. Потом жена стала одна собственником квартиры, он подарил ей свою долю. ДД.ММ.ГГГГ жена умерла, из квартиры выехал, живет у сестры с ДД.ММ.ГГГГ года. Работает вахтовым методом, поэтому в жилье не нуждается, нужна только регистрация. Согласен, что не является членом семьи истца.
Заслушав представителя истца, ответчика, заключение заместителя прокурора г. Сосновоборска Лемешко И.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная в <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежит истцу Киндякову А.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Киндяков А.А. вступил в наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры, после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании ее завещания от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки о регистрации, выданной ООО УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы: истец Киндяков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Владимиров С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией паспорта ответчика.
Ответчик Владимиров С.В. в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в помещении нет, признаков фактического проживания ответчика не имеется (акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик общее хозяйство с истцом не ведут, членом его семьи не является, в содержании спорной квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ответчик Владимиров С.В. имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
В обоснование возражений ответчик ссылается на то, что ранее он состоял в браке с ФИО7, ему также принадлежала доля в спорной квартире на праве собственности.
Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была приобретена в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) Владимировым С.В., ФИО7, Киндяковым А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Владимировым С.В., Киндяковым А.А. свои доли были подарены ФИО7 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, ответчик Владимиров С.В. распорядился своим имуществом, подарив своей супруге ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени прав на указанное жилое помещение не имеет.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением он с собственником квартиры не заключал. Обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания.
При таких обстоятельствах, Владимиров С.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ней не ведет, соглашение о порядке пользования спорным помещением с собственником не достигнуто, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу, о признании ответчика Владимирова С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киндякова Алексея Александровича к Владимирову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Владимирова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Снять Владимирова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий М.О.Альбрант
Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2026 года.