РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Серебряковой Ю.А., при секретаре Гуриной Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к Головиной Ирине Юрьевне о прекращении права и признании права общей долевой собственности,-
УСТАНОВИЛ:
Мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО обратилась в суд с иском к Головиной И.Ю. о прекращении права и признании права общей долевой собственности.
В обоснование требований указано, что в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года в МО «Город Биробиджан» ЕАО на период 2019 - 2025 годов», утвержденной постановлением мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО от 16.10.2019 №, принято постановление мэрии города от 28.12.2023 № «О предоставлении жилого помещения в собственность Головиной Татьяне Григорьевне, Головиной Юлии Викторовне, Головиной Ирине Юрьевне». Согласно указанному постановлению в общую долевую собственность Головиной Т.Г., Головиной Ю.В., Головиной И.Ю. по 1/3 доли каждой предоставлено муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен изымаемого, непригодного для постоянного проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего указанным лицам на праве общей долевой собственности. При этом, с Головиной Т.Г. и Головиной Ю.В. заключено соглашение о предоставлении в собственность жилого помещения от 15.01.2024, согласно которому данным лицам передано в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждой) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Тогда как, Головина И.Ю. (со слов матери Головиной Ю.В.) в настоящее время находится в Соединенных Штатах Америки. Доверенность на совершение действий, связанных с переоформлением прав на долю в аварийном жилье, отсутствует.
Просит суд прекратить право общей долевой собственности Головиной И.Ю. (1/3 доли) и признать право собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (1/3 доли) на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности Головиной И.Ю. (1/3 доли) на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (1/3 доли) на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Драгунова О.В. исковые требования и доводы иска поддержала.
В судебном заседании третье лицо Головина Ю.В. полагала возможным исковые требования удовлетворить. Пояснила, что ее дочь Головина И.Ю. проживает в США, возможности выдать доверенность либо приехать в Россию для осуществления жилищных прав у Головиной И.Ю. нет.
В судебное заседание ответчик Головина И.Ю. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. Также представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из материалов дела следует, что Головиной И.Ю., Головиной Ю.В., Головиной Т.Г. на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу распоряжением мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО от 22.09.2016 № (выписка из ЕГРН от 20.11.2024).
В соответствии со ст. 32 ЖК РФ в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области на период 2019-2025 годов», утвержденной постановлением мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области от 16.10.2019 №, мэрией города принято решение предоставить Головиной Т.Г. (доля в праве 1/3), Головиной Ю.В. (доля в праве 1/3), Головиной И.Ю. (доля в праве 1/3) муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взамен изымаемого, непригодного для постоянного проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
15.01.2024 между МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО и Головиной Т.Г., Головиной Ю.В. заключено соглашение о предоставлении в собственность жилого помещения, по условиям которого указанным лицам предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по 1/3 доли в праве собственности каждой), взамен изымаемого, непригодного для постоянного проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Материалами дела подтверждается, что 19.02.2024 Головина Т.Г. умерла.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.08.2024 наследником имущества Головиной Т.Г. в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является дочь Головина Ю.В.
По акту приема-передачи от 06.11.2025 Головина Ю.В. передала КУМИ г. Биробиджана жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
С 29.08.2024 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Головиной Ю.В. (2/3 доли в праве собственности).
Из пояснений участников процесса, а также из телефонограмм, поступивших от ответчика Головиной И.Ю., следует, что соглашение о предоставлении в собственность жилого помещения взамен изымаемого, непригодного для проживания с указанным лицом не заключено ввиду отсутствия Головиной И.Ю. на территории Российской Федерации.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из положений статьи 103 ГПК РФ, а также в силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, поскольку ответчик признал исковые требования, признание иска принято судом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 900 рублей.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН 7901525782) к Головиной Ирине Юрьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты> (паспорт №) о прекращении права и признании права общей долевой собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Головиной Ирины Юрьевны (1/3 доля в праве собственности) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (1/3 доля в праве собственности) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право общей долевой собственности Головиной Ирины Юрьевны (1/3 доля в праве собственности) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Прекратить право общей долевой собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (1/3 доля в праве собственности) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с Головиной Ирины Юрьевны в доход муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области государственную пошлину в размере 900 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Серебрякова
Мотивированное решение изготовлено 06.05.2026