РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Бирюковой Е.А., с участием истца Викулина М.А. и его представителя Мурзина А.С., при помощнике судьи Князь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викулина Максима Александровича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением и признании фактически заключенным договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Викулин М.А. обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением и признании фактически заключенным договора социального найма жилого помещения, мотивировав тем, что на основании решения Биробиджанского горисполкома от 28.11.1990 № «О заселении освободившихся квартир» в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> заселены: Белов Н.Н., его супруга - Белова Г.С., дети: ФИО13
Согласно поквартирной карточке 11.01.2007 в квартиру вписан Викулин (Белов) М.А.
Истец являлся сыном Беловой М.Н., являвшейся дочерью Белова Н.Н.
05.09.2007 Белова М.Н. умерла, о чем получено свидетельство о смерти № №.
09.10.2007 в отношении истца установлено отцовство Викулиным А.В. (свидетельство об установлении отцовства № №).
Истец, совместно с отцом, проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
С 01.09.2023 истец очно обучается в г. Хабаровске, в связи с чем временно проживает по месту обучения.
07.10.2025 в адрес истца поступило извещения о том, что его отец - Викулин А.В. пропал без вести в зоне проведения специальной военной операции.
Истец обращался в мэрию города МО «Город Биробиджан» ЕАО по вопросу замены нанимателя жилого помещения, в чем ему было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования данным помещением.
Просит суд признать фактически заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, стороной-нанимателем которого выступает Викулин М.А., признать право пользования за Викулиным М.А. в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истец Викулин М.А. отказался от иска в части требований о признании фактически заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем представил заявление. Последствия отказа от иска разъяснены и понятны. В остальной части исковые требования поддержал, обосновав их доводами иска. Дополнительно пояснил, что в спорное жилое помещение он был вселен его матерью Беловой М.Н. как член семьи, где и проживал с рождения. В настоящее время проходит обучение по очной форме в г. Хабаровске, в связи с чем на период обучения временно выехал.
Представитель истца Мурзин А.С. в судебном заседании поддержал отказ от иска в части требований о признании фактически заключенным договор социального найма спорного жилого помещения. Пояснил, что последствия отказа от иска разъяснены и понятны. В остальной части исковые требования и доводы иска поддержал.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> состоят в реестре муниципальной собственности (ответ мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО от 18.02.2026).
Распоряжение мэрии города МО «Город Биробиджан» от 07.06.2018 № «О принятии решения в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно архивной выписке ОГКУ «Госархив ЕАО» от 22.02.207 на основании решения Биробиджанского горисполкома от 28.11.1990 № «О заселении освободившихся квартир» в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> заселены: Белов Н.Н., его супруга - Белова Г.С., дети: ФИО14.
Исходя из поквартирной карточке в указанном жилом помещении были зарегистрированы Белов Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (умер 05.07.2003), его жена Белова Г.С. с 15.01.1991 (умерла 20.06.2014), сын Белов С.Н. с 15.01.1991 по 13.10.1991, сын Белов Е.Н. с 15.01.1991 (умер 27.04.1999), сын Белов Н.Н., с 23.05.2004 (снят с регистрационного учета в связи с осуждением), дочь Белова М.Н., с 15.01.1991 (умерла 05.09.2007), Викулин (Белов) М.А., с 11.01.2007.
По информации межрайонного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от 17.02.2026 и представленных свидетельств Белов Н.Н. (умер 05.07.2003) и Белова Г.С. (умерла 20.06.2014) состояли в браке, у них имелись дети: Белов С.Н., Белов Е.Н., Белов Н.Н., Белова М.Н. (умерла 05.09.2007).
Белова М.Н. являлась матерью Викулина (Белова) М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством от рождении от 09.10.2007, свидетельством об установлении отцовства от 09.10.2007.
В справке от 19.02.2026 указано, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Викулин М.А. с 11.01.2007 на основании заявления от 11.01.2007.
В судебном заседании истец Викулин М.А. пояснил, что в указанное жилое помещение он был вселен его матерью Беловой М.Н. как член семьи, где и проживал с рождения. В настоящее время проходит обучение по очной форме в г. Хабаровске, в связи с чем на период обучения временно выехал.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Викулиной Т.В. – бабушки истца.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются с пояснениями истца, письменными доказательствами.
Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что вселение истца в спорное жилое помещение было произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, т.к. он вселен в качестве члена семьи нанимателя. Другого жилого помещения истец не имеет, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истец приобрел право пользования на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 2 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Истец Викулин М.А. отказался от иска в части требований о признании фактически заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что последствия отказа от иска разъяснены и понятны.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии отказа от иска и прекращении производства по делу с указанной части.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194-199, 220, 221 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Викулина Максима Александровича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Викулиным Максимом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Производство по делу по иску Викулина Максима Александровича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании фактически заключенным договора социального найма жилого помещения прекратить в связи с отказом истца от заявленных требований.
Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2026.