ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п.Черлак 23 апреля 2026 года
Дело № 2-204/2026
55RS0038-01-2026-000190-83
Резолютивная часть заочного решения оглашена 23.04.2026 года.
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 30.04.2026 года.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Околелова Ю.Л.
при секретаре Каретниковой А.М.
с участием помощника прокурора Черлакского района Яшкина А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирон Лады Анатольевны к Федорович Вадиму Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мирон Л.А. обратилась в суд с иском к Федорович В.П., которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение расположенное по адресу <адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.
В судебном заседании истец Мирон Л.А. отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Федорович В.П. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу его регистрации.
Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Суд определил о рассмотрении дела в заочном порядке.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2013, заключенного между ЖВИ (продавец) и ШАА (покупатель) в лице ПЛА, покупатель приобрел у продавца квартиру, расположенную по адресу <адрес>. К данному договору составлен акт о передаче квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно договора дарения квартиры от 13.08.2014, ШАА (даритель) подарила ПЛА (одаряемая) квартиру расположенную по адресу <адрес>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2014, 55-АБ 422211, собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> является ПЛА
В домовой (поквартирной) книге <адрес> зарегистрирована ПЛА
Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2026 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу <адрес>, находится в собственности ПЛА.
Согласно свидетельству о перемене имени I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ПЛА переменила фамилию и имя на Мирон Лада Анатольевна.
Из справки о заключении брака № А-00308 от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № 22 от 24.04.2019 между Федорович В.П. и Мирон Л.А.
Согласно свидетельству о расторжении брака II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, брак между Федорович В.П. и Мирон Л.А. прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения мирового судьи судебного участка № 105 в Черлакском судебном районе Омской области от 06.12.2021.
Из ответа МП ОМВД России по Черлакскому району от 07.04.2026, представленному по запросу суда следует, что Федорович Вадим Павлович <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время.
Судом установлено, что ответчик Федорович В.П. в жилом помещении истца по адресу <адрес>, не проживает, участия в содержании жилья не принимает, соглашения с собственником данного жилого помещения на его проживание не имеется. Сама по себе регистрация в жилом помещении без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.
Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует ему осуществлять права собственника в полном объеме, ответчик в жилом помещении не проживает, участия в содержании не принимает, договора либо соглашения на его проживание в доме истца не имеется, доказательств наличия у ответчика прав на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу не имеется, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Федорович В.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мирон Лады Анатольевны – удовлетворить.
Признать Федорович Вадима Павловича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Федорович Вадима Павловича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Л.Околелов