ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2026 года р.п. Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Колокольниковой О.М.
при помощнике судьи Приходько И.Н., с участием истца Ерохиной Е.К., третьих лиц Ерохина О.И., Ерохина К.О., Пономарёвой А.О., представителя органа опеки и попечительства администрации Краснозерского района Новосибирской области Москаленко А.А., помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Ивановой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохиной Елены Константиновны к Ерохиной Ольге Игоревне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением, установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании лицами утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.
Истец является собственником ? доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, также собственниками указанного жилого помещения являются супруг истца Ерохин О.И. - ? доли, сын истца Ерохин К.О. – ? доли, дочь истца Пономарёва А.О. – ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме в качестве супруги сына и дочери последней зарегистрированы ответчики Ерохина О.И. и ФИО3 В настоящее время брак между сыном истца Ерохиным К.О. и ответчиком Ерохиной О.И. расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Краснозерского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ерохина О.И. добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи. В мае 2025 года ФИО3 выехала на новое место жительства матери Ерохиной О.И.
С указанного времени ответчики в спорном доме не проживают, не производят оплату коммунальных услуг, не несут расходов по содержанию жилья, однако с регистрационного учета ответчики не снялись, препятствий в пользовании жилым помещением не имели. Истец не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей доме, поскольку этим нарушаются ее права как собственника жилого помещения. Истец полагает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ей и членам ее семьи жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создаёт истцу препятствие в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Просит суд признать Ерохину Ольгу Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец Ерохина Е.К. в судебном заседании заявленные требования уточнила, уменьшив их, просила признать Ерохину Ольгу Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении, по основаниям, указанным в иске. Дополнила, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из дома на постоянное место жительства по другому адресу, вывезла свои вещи, вновь вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, препятствий к этому не имела. Ответчик членом её семьи не является. Истец полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей доме создаёт препятствие в реализации ее права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим недвижимым имуществом, в связи, с чем она заявляет указанное требование.
Третьи лица Ерохин О.И., Ерохин К.О., Пономарёва А.О. каждый в отдельности полагали исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик Ерохина О.И. о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, посредствам направления судебного извещения о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: <адрес>, а также известному месту жительства по адресу: <адрес>, которые согласно отчетов об отслеживании почтового отправления были возвращены отправителю, по истечении срока хранения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела ответчика Ерохиной О.И., поскольку ответчик зарегистрирована по указанному адресу, мер к получению направляемой ей корреспонденции не приняла.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Калининского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об отложении заседания не ходатайствовал.
В соответствии с требованиями ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Истцом возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суду не представлено. На основании изложенного, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте проведения судебного разбирательства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Представителем органа опеки и попечительства администрации Краснозерского района Новосибирской области Москаленко А.А. разрешение исковых требований, с учетом их уточнения в судебном заседании, оставлено на усмотрение суда.
Прокурором, участвующим в деле, дано заключение об обоснованности исковых требований, с учетом их уточнения в судебном заседании
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, третьих лиц, заключение прокурора, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец Ерохина Е.К. и третьи лица Ерохин О.И., Ерохин К.О., Пономарёва А.О. являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: № (л.д.3-6), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-220954566 (приобщена в судебном заседании).
В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована: Ерохина Ольга Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными регистрационного досье о регистрации граждан РФ, представленных МВД России (приобщено в судебном заседании). Согласно информации, представленной по запросу суда МО МВД Росси «Краснозерский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения, на территории Краснозерского района Новосибирской области, не значится.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям ч.ч.1,2 ст.208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчиком доказательств, подтверждающих факт недобровольного выселения из жилого помещения, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, также ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик в спорном доме не проживает, какие-либо личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, ее выезд не носит временный характер, в связи с чем оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, что является основанием для признания ответчика Ерохиной О.И. лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного суд считает, что требования истца, с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024, с изм. от 03.02.2026) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан производится по месту их жительства.
Регистрация гражданина является административно-правовым актом и не затрагивает его гражданских прав. В данном случае прав ответчика на жилье.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Также суд учитывает позицию истца, не заявляющую требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Ерохиной Елены Константиновны, с учетом их уточнения в судебном заседании, к Ерохиной Ольге Игоревне о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Ерохину Ольгу Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а, <адрес>, Россия, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.
Заочное решение в окончательной форме составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья