РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2026 года р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чупраковой Т.В., при секретаре судебного заседания Гавронине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева Николая Ивановича к Администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
истец обратился в суд с иском к администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Краснозерского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у него возникло право собственности на земельный участок, площадью 0,12 га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанное свидетельство о праве собственности на землю было выдано на основании Распоряжения администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве собственности на землю и Распоряжение о закреплении земельного участка в собственность гражданина утеряно.
Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес> он зарегистрировал в установленном законом порядке.
Он осуществляет все правомочия собственника земельного участка.
Так как свидетельство о праве собственности на землю утеряно, он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, р.<адрес>.
В судебное заседание истец Казанцев Н.И. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области Цуриков В.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, представленные истцом, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
Распоряжением администрации Краснозерского поссовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) за гражданином Казанцевым Николаем Ивановичем на праве собственности закреплен земельный участок в размере 0,12 га, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Из справки администрации рабочего поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно журнала регистрации свидетельств на право собственности на земельный участок, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о предоставлении в собственность Казанцеву В.И. земельного участка по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, площадью 0,12 га.
Истец зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке, по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.8).
Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является ФИО2 (л.д.5-7).
В судебном заседании установлено, что согласно выписки из ЕГРН право собственности на объект недвижимого имущества в виде земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, р.<адрес>, не зарегистрировано (л.д.2).
Вышеуказанные доказательства в совокупности позволяют сделать вывод о том, что Казанцев Николай Иванович владеет на праве собственности земельным участком, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Приведенным конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права и закреплен принцип свободного оборота (отчуждения, перехода) объектов гражданских прав.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем – признания права.
Согласно пункту 1 статьи Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.
В силу ст.59 Земельного кодекса РФ – признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 3 п.9.1 предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Сведения о наличии спора в отношении земельного участка с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Также суд учитывает позицию истца, не заявляющего требований о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 9505 рублей и не взыскивает с ответчика указанную сумму.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Казанцева Николая Ивановича к администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Казанцевым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес> право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья