ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 года р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чупраковой Т.В., при секретаре судебного заседания Адаменко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Жилкомхоз Сервис» к Овечкиной Валентине Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установил:
ЗАО «Жилкомхоз Сервис» обратилось в суд с иском к Овечкиной В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги населению по теплоснабжению в <адрес>.
Администрацией Половинского сельсовета <адрес> жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ передано Овечкиной Валентине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Жилое помещение подключено к центральному водоснабжению и теплоснабжению. От услуг ЗАО «Жилкомхоз Сервис» должник не отказывался, но не оплачивал их.
Овечкина В.Н. с июня 2023 года частично выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, образовалась задолженность в общей сумме 61177 рублей 13 копеек, из которых основной долг по теплоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 45631 рубль 86 копеек, пени за неуплату услуг теплоснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15545 рублей 27 копеек.
Со ссылкой на законодательство, истец в уточненном варианте исковых требований просит взыскать с Овечкиной Валентины Николаевны сумму основного долга по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) в размере 45631 рубля 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени за нарушение сроков оплаты за услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15546 рублей 27 копеек, судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, по оплате почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении заявленных требований, в уточненном варианте, по существу в отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
В судебное заседание ответчик Овечкина В.Н. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомила.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из ч.ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.ч.1, 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что Администрация Половинского сельсовета <адрес> жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ передала Овечкиной Валентине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Жилое помещение подключено к центральному водоснабжению и теплоснабжению. От услуг ЗАО «Жилкомхоз Сервис» ответчик не отказывалась.
На основании заявления, адресованного ЗАО «Жилкомхоз Сервис», Овечкина В.Н. уведомила о присоединении к публичному договору – оферте, размещенном в ГИС ЖКХ и на сайте администрации, на предоставление жилищно-коммунальных услуг граждан в помещении по адресу: <адрес> (л.д.9).
На имя Овечкиной В.Н. был заведен лицевой счет №, из которого усматривается, что по спорному жилому помещению за спорный период образовалась задолженность по оплате отопления, которая, с учетом представленного уточнения исковых требований, составляет 45631 рубль 86 копеек.
Из расчета суммы пени, с учетом представленного уточнения следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 15545 рублей 27 копеек.
Расчет задолженности, представленный истцом, принимается судом, поскольку он произведен с учетом общей площади жилого помещения, установленных нормативов потребления, применяемых коэффициентов, с учетом произведенных перерасчетов.
Ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств образовавшейся в указанный период задолженности по отоплению и пени суду не представлено. Также ответчиком не представлено суду обоснованных возражений по существу иска, расчет истца не оспорен, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, своего расчета задолженности не предложил, в то время, как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 45631 рубля 86 копеек подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которого, с учетом уточнения исковых требований, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 15545 рублей 27 копеек. Указанный расчет ответчиком также не оспорен.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ЗАО «Жилкомхоз Сервис», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с Овечкиной В.Н. до 8500 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Требования истца о взыскании судебных расходов связанные с отправкой копии иска в адрес ответчика, в размере 180 рублей, подлежат удовлетворению на основании представленного в дело документа (л.д.11).
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (л.д.27, 28), оснований освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины не установлено, поэтому судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Жилкомхоз Сервис» к Овечкиной Валентине Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, – удовлетворить.
Взыскать с Овечкиной Валентины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, СНИЛС:№) в пользу ЗАО «Жилкомхоз Сервис» (ИНН 5435111146) задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) в размере 45631 рубля 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени за нарушение сроков оплаты за услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8500 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, по оплате почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ в размере 180 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.
Заочное решение в окончательной форме составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья