ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
12 марта 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А.
при секретаре Гордеевой А.Ю.
с участием представителя ответчика Абрамович Р.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации – Фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» к Тимашковой Татьяне Валентиновне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация – Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее - НКО «РОКР») обратилась в суд с иском к Тимашковой Т.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>. Оплату взносов на капитальный ремонт ответчик не осуществляет, в результате чего за период с 26.03.2015 по 31.12.2025 образовалась задолженность в размере 59 358 рублей 04 копейки. В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную или не полную оплату по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик обязан уплатить пени в размере 24 255 рублей 97 копеек за период с 26.03.2015 по 31.12.2025. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 59 358 рублей 04 копейки за период с 26.03.2015 по 31.12.2025, пени за несвоевременную или не полную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 24 255 рублей 97 копеек за период с 26.03.2015 по 31.12.2025.
В предварительном судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Центральный районный суд г. Хабаровска.
Представитель истца НКО «РОКР» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика Абрамович Р.В. оставил вопрос о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.
Ответчик Тимашкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
По правилам ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из представленного заявления следует, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам, которое подлежит рассмотрению с учетом правила подсудности, установленного ст. 28 ГПК РФ, т.е. по месту жительства ответчика.
Исходя из абзаца восьмого статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон о праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства) местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В исковом заявлении истцом указан адрес ответчика Тимашковой Т.В.: ЕАО, <адрес>.
Однако при обращении к мировому судье с возражениями относительно судебного приказа Тимашкова Т.В. указала, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта с отметкой о регистрации по указанному адресу с 06.11.2015.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку адрес, по которому зарегистрирован ответчик, к юрисдикции Биробиджанского районного суда ЕАО не относится, суд считает необходимым направить дело по подсудности в Центральный районный суд г. Хабаровска, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Серышева, д. 60.
В противном случае были бы нарушены права ответчика, предусмотренные ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, согласно которой, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации – Фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» к Тимашковой Татьяне Валентиновне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени - передать по подсудности в Центральный районный суд г. Хабаровска, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Серышева, д. 60.
На определение может быть подана частная жалоба в суд ЕАО через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья В.А. Пермина
Мотивированное определение составлено 12 марта 2026 г.