ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Золототрубовой М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Атагельдиевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Погодаевой Татьяне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Погодаевой Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли: по отоплению за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года – 11 347,25 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 13 293,70 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 5 256,14 руб., по водоотведению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 3 963,81 руб., пени по отоплению – 14 391,63 руб., по горячему водоснабжению – 12 354,13 руб., по холодному водоснабжению – 5 688,62 руб., по водоотведению – 4 387,69 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 руб., ссылаясь на неисполнение собственником <адрес> обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (доверенность от 17.12.2025 года), одновременно являющийся представителем третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (доверенность от 12.08.2025 года), АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (доверенность от 25.08.2025 года) – КАА исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Погодаева Т.Г., о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, по известным суду адресам: <адрес>, извещения вернулись в суд за истечением срока хранения.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Погодаев Е.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и подпункта «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с 19.11.2008 года принадлежит на праве собственности Погодаевой Т.Г., Погодаеву Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2026 года.
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» («Принципал») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» («Агент») 29.02.2016 года заключен агентский договор № по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, в том числе, по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Аналогичный агентский договор № заключен 27.04.2022 года между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, выписи по состоянию ФЛС, ведомости начислений и поступивших оплат, ответчик пользуются указанным жилым помещением, однако обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по отоплению за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года – 22 694,49 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 26 587,4 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 10 512,28 руб., по водоотведению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 7 927,61 руб.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
Ответчиком своего расчета, а также каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено.
Таким образом, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг Погодаевой Т.Г. не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги задолженность по отоплению за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года – 11 347,25 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 13 293,70 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 5 256,14 руб., по водоотведению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 3 963,81 руб.
Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени: по отоплению – 14 391,63 руб., по горячему водоснабжению – 12 354,13 руб., по холодному водоснабжению – 5 688,62 руб., по водоотведению – 4 387,69 руб., в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, расчет которой судом проверен и является правильным.
Положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Погодаевой Татьяне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.
Взыскать с Погодаевой Татьяны Геннадьевны, <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (<данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года – 11 347,25 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 13 293,70 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 5 256,14 руб., по водоотведению за период с 01.05.2023 года по 30.06.2025 года – 3 963,81 руб., пени по отоплению – 14 391,63 руб., по горячему водоснабжению – 12 354,13 руб., по холодному водоснабжению – 5 688,62 руб., по водоотведению – 4 387,69 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Золототрубова
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2026 года
Судья М.В. Золототрубова