РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Милуш О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО12, с участием истца/ответчика ФИО4, представителя истцов/ответчиков ФИО39 ФИО1 – ФИО15, истца/ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО7 к Администрации города Красноярска, ФИО38, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, по встречному исковому заявлению ФИО40, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5, ФИО7, Администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО7 обратились с иском к Администрации города Красноярска, Казаковой Ю.Г., ФИО43 ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 приобрела ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО24 заключили соглашение, в соответствии с которым перераспределили доли в праве собственности на дом следующим образом: ? доли в праве собственности на дом стала принадлежать ФИО13, ? доли в праве собственности на дом стала принадлежать ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарила свою ? долю в праве собственности на дом своему сыну ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрел 3/6 доли в собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент обращения с иском в суд домом владеет три собственника: ФИО24 (1/4 доли в праве собственности), ФИО4 (1/4 доли в праве собственности), ФИО7 (3/6 доли в праве собственности). В 2023 году истцы обратились в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под домом, для постановки на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом было выдано распоряжение о согласовании схемы расположения земельного участка под домом для дальнейшего его предоставления истцам на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом истцам был дан ответ о невозможности согласования границ земельного участка в существующих границах, так как земельный участок расположен в границах красных линий, что исключает его предоставление в собственность истов. Истцы полагают, что ими соблюдены все нормативно-правовые требования для признания права собственности на земельный участок, в связи с чем, уточнив исковые требования, просят признать за истцом ФИО4 право собственности на 2/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый №; признать за ФИО7 право собственности на 2/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый №; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый № в следующих координатах точек поворота границы:
Н1 координаты Х 627408.72 Y 93468.52
Н2 координаты Х 627410.61 Y 93471.47
Н3 координаты Х 627412.29 Y 93475.63
Н4 координаты Х 627418.85 Y 93492.08
Н5 координаты Х 627413.59 Y 93493.64
Н6 координаты Х 627410.12 Y 93494.68
Н7 координаты Х 627404.27 Y 93497.35
Н8 координаты Х 627389.46 Y 93504.82
Н9 координаты Х 627383.52 Y 93491.39
Н10 координаты Х 627382.33 Y 93488.07
Н11 координаты Х 627380.81 Y 93484.37
Н12 координаты Х 627380.67 Y 93484.05
Н13 координаты Х 627379.22 Y 93481.23
Н14 координаты Х 627401.78 Y 93471.50
Н1 координаты Х 627408.72 Y 93468.52
ФИО47 М.Г., ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО4, ФИО7, Администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок, в котором просят признать за ФИО48 ФИО1 право собственности на 1/20 долю за каждой в праве общей собственности, за ФИО3 и ФИО2 право собственности на 1/24 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Поскольку являются принявшими наследниками после смерти ФИО24
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4
Истец/ответчик ФИО4 в судебном заседании первоначальные исковые требования с учетом уточнений поддержал, настаивал на их удовлетворении. Полагал ФИО2 не является наследником.
Представитель истцов/ответчиков ФИО50, ФИО1 – ФИО15 в судебном заседании полагал встречные исковые требования ФИО49 и ФИО1 подлежащими удовлетворению, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2
Истец/ответчик ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, ссылалась на то, что в зарегистрированный брак не вступили, так как желала сохранить льготы и гарантии в статусе мать-одиночка. На протяжении более одного года находилась на иждивении ФИО24, в связи с чем просит определить доли в праве с учетом принятия ею наследства наряду с другими наследниками.
Истец ФИО7, представитель ответчика Администрации г. Красноярска, ответчик/истец ФИО51 представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента Горимущества, МКУ г. Красноярска «УДИБ», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», Министерство экологии Красноярского края, ФИО26, ФИО25, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом сведений об их надлежащем извещении.
Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3).
Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь частную собственность на землю.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Способы пресечения действий, нарушающих права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, изложены в ст. 60 ЗК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
По сути, установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.
В соответствии с положениями ст. 40 Федерального закона от.. . N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При наследовании по завещанию, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При наследовании по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По смыслу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16, в лице ФИО17, действующего на основании доверенности и ФИО13, последняя купила ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 316 кв.м. Отчуждаемая ? доля жилого дома принадлежала ФИО16 на основании договора купли-продажи, удостоверенного седьмой госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО7 был заключен договор, по условиям которого последний купил 3/6 доли на одноэтажный бревенчатый жилой дом и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке размером 316 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО24 и ФИО13 заключено соглашение об установлении (определении) долей, в соответствии с которым и в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на ? долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м, в том числе жилой площадью 30,7 кв.м, расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый №, не определены доли каждого владельца в праве общей совместной собственности супругов на ? долю в праве долевой собственности на указанный дом, приобретенную супругами во время брака, стороны определили следующее долевое участие: ФИО24 долю, равную ? в праве общей собственности на жилой дом, ФИО13 долю, равную ? в праве общей собственности на жилой дом.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 (даритель) и ФИО4 (одаряемый) был заключен договор дарения, по условиям которого даритель подарил одаряемому ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 52,10 кв.м, в том числе жилой 30,70 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО19 после смерти ФИО24 открыто наследственное дело №.
Согласно материалам наследственного дела с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО24 обратились дочь ФИО53., дочь ФИО54., сын ФИО4, а также ФИО2, действующая как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО52
ФИО4 отказался от доли наследственного имущества отца ФИО24 в пользу его сына ФИО5.
Согласно материалам наследственного дела наследство принято в 1/5 доле дочерью ФИО55 в 1/5 доле дочерью Казаковой Ю.Г., в 2/5 долях сыном ФИО4, в 1/5 доле несовершеннолетней ФИО57 чьи родственные отношения с наследодателем устанавливаются в судебном порядке.
ФИО2 обратилась в Кировский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО4 об установлении отцовства ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении ФИО28 З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Юхновской М.ГФИО58 ФИО4 и ФИО14 об установлении отцовства, удовлетворены, установлено, что ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО28 З.Г., ДД.ММ.ГГГГ, внесена в запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО28 З.Г. зарегистрированную территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г. Красноярска следующие изменения: записать ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отцом ребенка; изменить фамилию ребенка с «ФИО28» на «ФИО28-ФИО27».
Данным решением установлены обстоятельства того, что согласно свидетельству о рождении несовершеннолетней ФИО28 З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО2, сведения об отце отсутствуют, что также подтверждается записью акта о рождении указанного ребенка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО24 нотариусом ФИО19 было открыто наследственное дело №, наследниками после его смерти являются его дочери ФИО1, Казакова Ю.Г., сыновья ФИО4, ФИО4, также с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО24 обратилась и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО59. Согласно заключению эксперта №, составленному КГБУЗ «Красноярское краевое Бюро судебно-медицинской экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ расчетная условная вероятность (РР) того, что именно ФИО24, умерший ДД.ММ.ГГГГ, чей сухой гистологический архив представлен для исследования является биологическим отцом ФИО28 З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по результатам экспертизы составляет не менее 99,999999805640%.
В ходе рассмотрения дела истец по встречному иску ФИО2 ссылалась на то, что являлась гражданской женой ФИО24 и на протяжении более чем 10 лет находилась на его иждивении, в связи с чем имеет право на наследование имущества умершего ФИО24
В обоснование своих доводов ФИО2 в материалы дела представлена справка КГПОУ «Красноярский строительный техникум» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой плата за проживание в общежитии в 2023 и 2024 году за комнату № поступала от ФИО24
На основании приказа №/к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на работу в КГБУЗ «Красноярский краевой специализированный дом ребенка №3» на должность медицинской сестры.
Приказом КГБУЗ «Красноярский краевой специализированный дом ребенка №» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена с работы ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ по соглашению сторон.
Согласно справке о доходах по форме 2-НДФЛ, общая сумма дохода ФИО2 за 2024 год составила 169 910,35 руб.
По информации представленной ОСФР по Красноярскому краю, ФИО2 являлась получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка ФИО60., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 237,50 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 033 руб.
Из справки ОСФР по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 состоит на учете в отделении, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась получателем страховой пенсии по инвалидности – выплата установлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фиксированной выплаты к страховой пенсии по инвалидности с учетом повышений фиксированной выплаты к указанной страховой пенсии – выплата установлена на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячной денежной выплаты инвалидам – выплата установлена на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячный размер страховой пенсии по инвалидности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 13 866,25 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 19 538,80 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 395 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 413,36 руб. Страховая пенсия по инвалидности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 21 413,36 руб., всего 42 826,72 руб. Размер ежемесячной денежной выплаты как инвалиду 2 группы за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 2 224,28 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 2 435,58 руб.
Согласно справке ОСФР по Красноярскому краю ФИО24 состоял на учете в отделении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлся получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости с учетом повышений фиксированной выплаты к указанной страховой пенсии с ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячной денежной выплаты инвалидам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма ежемесячной страховой пенсии по старости за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 21 539,60 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 21 588,12 руб., за январь 2025 составила 23 792,81 руб. Размер ежемесячной денежной выплаты как инвалиду за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 1 364,66 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 1 465,65 руб.
Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО20 суду показала, что знает ФИО2 более 10-12 лет, работали вместе в доме ребенка. Свидетелю известно, что ФИО24 оплачивал лекарства и обследования ФИО2 Также известно, что ФИО24 работал и дополнительно подрабатывал. В октябре 2023 года ФИО2 заболела, часто бывала на больничном. ФИО2 и ФИО24 жили одной семьей, жили дружно, имеют совместного ребенка.
Также истцом представлены в материалы дела письменные показания свидетеля ФИО21, согласно которым, последняя приходится ФИО2 родной тетей. Свидетелю известно, что ФИО2 с 2010 года проживала гражданским браком с ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО3. За комнату в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, всегда платил ФИО24, сначала в кассу техникума, затем через приложение Сбербанк Онлайн. Фактически семья проживала по адресу: <адрес>. ФИО24 возил ФИО3 в детский сад, затем в школу. В 2023 году на осмотре у ФИО2 обнаружили опухоль, в 2024 году установили онкологический диагноз, сделали операцию, установили инвалидность 2 группы. Работать и что-либо делать ФИО2 не могла, все делал ФИО24, в том числе ежедневно возил по врачам, на анализы, покупал дорогие лекарственные препараты, которые не входят в бесплатный перечень. Также покупал продукты, стирал, готовил еду. ФИО2 после операции ни физически, ни материально не могла себя обеспечивать, все это делал ФИО24 Фактически она находилась на его иждивении.
В силу п. 2 ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст. ст. 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
На основании п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в подп. "в" п. 31 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.
Таким образом, для признания факта нахождения на иждивении необходимо установление наличия одновременно следующих условий: нетрудоспособности лица, заявившего о праве на наследование, установление факта того, что средства, предоставляемые наследодателем, являлись постоянным и основным источником средств к существованию.
Так в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО24 при жизни взял на себя заботу о содержании ФИО2, постоянно предоставлял ей такое содержание, которое являлось бы достаточным для того, чтобы служить основным источником средств к существованию иждивенца, учитывая, что истец получала ежемесячную страховую выплату по инвалидности в размере 21 395 руб. и денежную выплату по категории инвалиды (2 группа) в размере 2 435,58 руб., кроме того, до увольнения получала доход от трудовой деятельности. ФИО24 и ФИО2 имели сравнимый доход.
Доказательств несения дополнительных расходов по приобретению дорогостоящих лекарственных средств, препаратов, необходимых истцу по состоянию здоровья, на приобретение которых ФИО24 оказывалась систематическая помощь в конкретном размере, которая для ФИО2 являлась основным источником средств к существованию, суду не представлено.
Факт совместного проживания с наследодателем ФИО24, ведение общего хозяйства не свидетельствуют о нахождении ФИО2 на его иждивении и не доказывают бесспорно, что помощь умершего являлась для нее постоянным и основным источником средств к существованию. После смерти ФИО24 ФИО2, проживает самостоятельно, содержит несовершеннолетнего ребенка, при этом изменение уровня дохода не подтверждает, напротив, указывает, что размер постоянного дохода остался прежним.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом ФИО2 не представлено допустимых и относимых доказательств, бесспорно свидетельствующих о нахождении ее на иждивении у ФИО24, который при жизни взял на себя заботу о постоянном ее содержании, являющимся достаточным для того, чтобы служить основным источником средств к существованию иждивенца, учитывая получение ФИО2 пенсии, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности за истцом на часть наследственного имущества, а именно долю спорного земельного участка, не имеется.
Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что годом завершения строительства жилого дома является 1939 год.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 490 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Согласно сведениям из ГИСОГД, спорный земельный участок расположен в зоне смешанной и общественно-деловой застройки.
В связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО22 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению кадастрового инженера по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 490 кв.м, однако по результатам горизонтальной геодезической съемки площадь участка составила 539 кв.м, величина расхождения составила 49 кв.м, что является допустимым расхождением площади. При этом по сведениям Государственного кадастра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а местоположение границы фактического землепользования зафиксировано ограждением и существует более 15 лет.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО23 подготовлен межевой план, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № расположен в следующих характерных точках уточняемого земельного участка:
Н1 координаты Х 627408.72 Y 93468.52
Н2 координаты Х 627410.61 Y 93471.47
Н3 координаты Х 627412.29 Y 93475.63
Н4 координаты Х 627418.85 Y 93492.08
Н5 координаты Х 627413.59 Y 93493.64
Н6 координаты Х 627410.12 Y 93494.68
Н7 координаты Х 627404.27 Y 93497.35
Н8 координаты Х 627389.46 Y 93504.82
Н9 координаты Х 627383.52 Y 93491.39
Н10 координаты Х 627382.33 Y 93488.07
Н11 координаты Х 627380.81 Y 93484.37
Н12 координаты Х 627380.67 Y 93484.05
Н13 координаты Х 627379.22 Y 93481.23
Н14 координаты Х 627401.78 Y 93471.50
Н1 координаты Х 627408.72 Y 93468.52
Согласно заключению кадастрового инженера, по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 490 кв.м, однако по результатам горизонтальной геодезической съемки площадь участка составила 812 кв.м, величина расхождения составила 322 кв.м.
Из заключения кадастрового инженера ИП ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровым инженером были проведены геодезические, камеральные и аналитические работы относительно земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №. По результатам фактического выезда на местность и определения границ земельного участка, была определена общая площадь 812 кв.м. Так же, согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке располагается жилой дом с кадастровым номером №. Заказчиком кадастровых работ кадастровому инженеру были предоставлены архивные документы в виде технического паспорта на жилой дом, в составе которого содержится схематическое расположение границ земельного участка от 11.09.1997. На основании фактической горизонтальной геодезической съемки, анализе представленных заказчиком кадастровых работ документов, ортофотопланов местности за предыдущие года, можно сделать выводы, что границы земельного участка с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером № существуют на местности с 1997 года, что документально подтверждено. В соответствии с 218-ФЗ, основанием для уточнения местоположения границ служит существование зафиксированных на местности границ земельного участка более 15 лет, в данном случае можно проследить, что границы земельного участка на местности существуют более 29 лет, что является основанием для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости, границ земельного участка в координатах границ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (в новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ координаты не изменены). Так же фактические границы земельного участка исторически зафиксированы с помощью объектов искусственного происхождения (забором), что позволяет определить точные координаты землепользования, которое существует на местности более 15 лет. Кроме того, границы земельного участка были сформированы задолго до разработки и утверждения Правил землепользования и застройки городского округа город Красноярск №В-122 от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения администрации <адрес> №-недв от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано предоставление ФИО7, ФИО24, ФИО4 земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 490 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в адрес истцов был направлен отказ в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700042:26, поскольку по данным содержащимся в Единой муниципальной геоинформационной системе уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 539 кв.м частично расположены в границах красных линий, которые являются землями общего пользования. Красные линии утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети территорий общественного пользования городского округа город Красноярск. Проект планировки улично-дорожной сети и территории общественного пользования городского округа город Красноярск утвержден Постановлением администрации г. Красноярска от 25.12.2015 №833.
Поскольку, в досудебном порядке оформить в собственность земельный участок, на котором расположено жилое помещение истцов не представилось возможным, ФИО4, ФИО7 обратились в суд с настоящими требованиями.
По общему правилу, регламентированному в п. п. 1, 2 ст. 7 ЗК РФ, земли, в том числе земли населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Перечень ограниченных в обороте находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков установлен п. 5 ст. 27 ЗК РФ.
Документов, подтверждающих, что спорный участок в настоящее время относится к землям, ограниченным в обороте, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 3 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить ГрК РФ.
Частью 1 ст. 9 ГрК РФ определено, что территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Генеральный план городских округов является одним из документов территориального планирования муниципального образования (п. 3 ч. 1 ст. 18 ГрК РФ).
Генеральным планом муниципального образования определяется стратегия градостроительного развития, планирование территории направлено не на фиксацию существующего положения, а на развитие территории, то есть на ее возможное изменение в будущем, при этом территориальное планирование должно обеспечивать не только права и законные интересы собственников и обладателей иных прав на земельные участки, но и защищаемые законом права и интересы иных физических и юридических лиц, а также публичные интересы, связанные, в частности, с устойчивым развитием территории муниципальных образований, сохранением окружающей среды и объектов культурного наследия, улучшением инвестиционной привлекательности соответствующих территорий и т.п., которые могут вступать в объективное противоречие с интересами собственников и обладателей иных прав на земельные участки, что согласуется с положениями ст. ст. 2, 9 и 23 ГрК РФ. Тем самым подготовка генерального плана городского округа направлена не только на отражение существующей территории городского округа, но и на планируемое развитие этой территории.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При этом следует учесть, что в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Из представленных в материалы дела письменных доказательств, пояснений сторон следует и установлено судом, что конфигурация испрашиваемого истцами земельного участка сформировалась в процессе хозяйственной деятельности предыдущих и настоящих собственников; местоположение границ определено с учетом фактического землепользования, в том числе определяемому ограждающим участок забором. Жилой дом, которым владеют истцы, и который расположен на спорном земельном участке, построен и введен в эксплуатацию в 1939 г.
Сведений о споре истцов со смежными землепользователями в ходе рассмотрения дела не установлено, правового интереса в отношении иных границ земельного участка истцы не имеют. Основанием же для отказа органов местного самоуправления в согласовании границ земельного участка послужил факт включения в общую площадь испрашиваемого земельного участка земель общего пользования, граница спорного земельного участка выходит за установленные красные линии.
Между тем согласно материалам дела, красные линии установлены в составе проекта планировки территории, утвержденного Постановлением администрации г. Красноярска от 25.12.2015 №833.
Принимая во внимание изложенное, установление красных линий без учета фактического землепользования, сложившегося на этой местности задолго до их установления и на протяжении длительного периода времени, является нарушением требований ГрК РФ к составу и содержанию проекта планировки, что в свою очередь, ограничивает право истцов на согласование местоположения границ земельного участка, находящегося в их пользовании в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Сам по себе факт того, что акт об установлении красных линий не оспорен истцами и/или иными лицами и не признан недействительным, не может свидетельствовать об обратных выводах в разрешении данного спора.
Поскольку испрашиваемый истцами земельный участок не сформирован и, соответственно, не проходил государственную регистрацию, суд полагает обоснованным требование истцов об установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ в приведенных в нем границах и признании права собственности за истцами на указанный земельный участок.
При этом, принимая во внимание, что ФИО24 полагалась ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, наследниками ФИО24 являются ФИО4, ФИО61 ФИО63 ФИО3, сын наследодателя ФИО4 отказался от доли наследственного имущества отца в пользу ФИО5, суд полагает необходимым исковые требования ФИО4, ФИО7, удовлетворить частично, встречные исковые требования Казаковой Ю.Г., ФИО1, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2 удовлетворить, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый №, за ФИО4 на 7/20 доли земельного участка, за ФИО7 на ? доли земельного участка, за ФИО64., ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 за каждым по 1/20 доли земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО7 к Администрации города Красноярска, ФИО65, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.
Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый № в следующих координатах точек поворота границы:
Н1 координаты Х 627408.72 Y 93468.52
Н2 координаты Х 627410.61 Y 93471.47
Н3 координаты Х 627412.29 Y 93475.63
Н4 координаты Х 627418.85 Y 93492.08
Н5 координаты Х 627413.59 Y 93493.64
Н6 координаты Х 627410.12 Y 93494.68
Н7 координаты Х 627404.27 Y 93497.35
Н8 координаты Х 627389.46 Y 93504.82
Н9 координаты Х 627383.52 Y 93491.39
Н10 координаты Х 627382.33 Y 93488.07
Н11 координаты Х 627380.81 Y 93484.37
Н12 координаты Х 627380.67 Y 93484.05
Н13 координаты Х 627379.22 Y 93481.23
Н14 координаты Х 627401.78 Y 93471.50
Н1 координаты Х 627408.72 Y 93468.52
Признать за ФИО5 право собственности на 7/20 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый №.
Признать за ФИО7 право собственности на 2/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый №.
Встречные исковые требования Казаковой Юлии Григорьевны, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5, ФИО7, Администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.
Признать за ФИО66 ФИО6, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, право долевой собственности за каждый по 1/20 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 812 кв.м, кадастровый №.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Милуш
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2026.
Судья О.А. Милуш