ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 июня 2026 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю., при секретаре ФИО16, с участием представителя истца ФИО12 – ФИО21, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО7 к ООО «УК «Согласие», ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о разделе финансово-лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 и ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ФИО17 (матери истца) передано в найм жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Иные ответчики, зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении, также находятся в родственных отношениях, как с истцом так и с нанимателем, вместе с тем, членами семьи в силу наличия собственных семей, не являются.
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. 39 ГПК РФ истцами исковые требования были уточнены, с учётом заявленных уточнений исковых требований, истцы просят произвести раздел финансово-лицевых счетов на оплату коммунальных услуг между истцами и ФИО11, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО5; возложить на ООО УК «Согласие» обязанность в заключении с ФИО12 соответствующего соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.
ФИО12, действуя также как законный представитель ФИО7, о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО21, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО19, представитель ООО УК «Согласие» о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений в адрес суда не направили.
В силу положений главы 22 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Исходя из положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом во взаимосвязи с ч.2 ст.154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу положений пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО11 (матерью истца) заключён договор социального найма, в соответствии с условиями которого муниципальным образованием ФИО11 передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г Красноярск, <адрес>.
Согласно пункту 3 договора социального найма установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – муж, ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО6 – дочь, ФИО10 – дочь, ФИО7 – внучка, ФИО8 – сын, ФИО9 – внучка.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что указанное выше жилое помещение находится в собственности муниципального образования <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО8 (типовой договор социального найма), ФИО2 (типовой договор социального найма), ФИО3 (типовой договор социального найма), ФИО4 (типовой договор социального найма), ФИО5 (типовой договор социального найма), ФИО10 (заявление), ФИО11 (типовой договор социального найма), ФИО9 (заявление), ФИО12 (типовой договор социального найма), ФИО7 (заявление), ФИО13 (заявление), ФИО14 (первичная регистрация), ФИО15.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, между сторонами не достигнуто соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, поэтому начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на всех проживающих в рамках единого финансово-лицевого счета создает ситуацию, при которой один из нанимателей, в данном случае истец, желающий оплачивать жилищные услуги в части, соответствующей его части занимаемой квартиры, вынужден вносить такие платежи и за других нанимателей, оплачивать, в том числе, их задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что безусловно нарушает его права.
Поскольку каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, учитывая, что согласия между ними об определении порядка оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части определения порядка и размера участия истца в оплате услуг ООО УК «Согласие» по 1/6 доли, исходя из числа нанимателей и членов семей нанимателей в типовом договоре найма, при этом суд исходит из того, что несовершеннолетние дети должны быть включены в расчет и платежный документ к родителям.
В части требования о возложении обязанности ООО УК «Согласие» заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении данного требования, поскольку нормами ЖК РФ не предусмотрено заключение отдельных соглашений с управляющей организацией с истцом и ответчиками, а выдача отдельных платежных документов в соответствии с заявленным порядком является достаточным основанием для начисления каждому размера платы соразмерно порядку, определенным судом.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12, ФИО7 к ООО «УК «Согласие», ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о разделе финансово-лицевых счетов - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО12 и ФИО7 в размере 1/6 доли от начисления коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.
Данное решение является основанием для выдачи ООО «УК «Согласие» отдельного платежного документа на имя ФИО12 с ФИО7 по оплате жилищно- коммунальных услуг, исходя из размера участия в расходах по 1/6 доли.
В остальной части исковых требований отказать.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья Ю.Ю. Грудина