РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п.Черлак 25 июня 2026 года
Дело № 2-263/2026
55RS0038-01-2026-000329-54
Резолютивная часть решения оглашена 25.06.2026 года.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.06.2026 года.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Околелова Ю.Л.
при секретаре Каретниковой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой Елены Валерьевны к Администрации Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Агафонова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском к Администрации Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти отца АВИ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.
В обоснование доводов иска сослалась на то, что ее отцу АВИ принадлежал земельный участок расположенный по адресу <адрес>. АВИ умер <ДД.ММ.ГГГГ>, истец является наследником после смерти отца, и вступила в права наследования, нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>; нежилые здания и земельный участок расположенные по адресу <адрес>; денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк. Вместе с тем право АВИ на спорный земельный участок по адресу <адрес>, своевременно оформлено не было. В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о данном земельном участке, в том числе площадь – 1388 кв.м., кадастровый номер <№>, с указанием правообладателя – АВИ Указанный участок был предоставлен АВИ в собственность Администрацией Иртышского сельского совета для строительства индивидуального жилого дома. Наследодателем были завезены на данный земельный участок строительные материалы, часть участка использовалась для ведения личного подсобного хозяйства. Истец просит просит удовлетворить исковые требования.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области.
Истец Агафонова Е.В. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика Администрации Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Нотариус нотариального округа Черлакского района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Иртышского сельсовета № 44-п от 02.12.1998 г., в собственность АВИ был предоставлен земельный участок, площадью 1387,85 кв.м., по адресу <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома.
Согласно свидетельству о рождении II-ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, Агафонова Елена Валерьевна родилась <ДД.ММ.ГГГГ>, ее родителями являются АВИ и АСИ.
Согласно свидетельству о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, АВИ, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., умер <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу <адрес>, имеет площадь 388 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, правообладателем является АВИ.
Согласно записи акта о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, АВИ и ОСИ заключили брак <ДД.ММ.ГГГГ>, жене присвоена фамилия Агафонова.
Согласно записи акта о расторжении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, брак между АВИ и АСИ расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ>.
Из материалов наследственного дела <№> после смерти АВИ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> к нотариусу обратилась Агафонова Елена Валерьевна с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти отца АВИ
29.08.2023 нотариусом Агафоновой Елене Валерьевне выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенные по адресу <адрес>; нежилое здание, нежилое здание, земельный участок расположенные по адресу <адрес>; права на денежные средства на счете ПАО Сбербанк.
На вышеуказанные объекты недвижимости истцом Агафоновой Е.В. зарегистрирована право собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от 31.08.2023.
Судом установлено, что наследодателю АВИ принадлежал земельный участок расположенный по адресу <адрес>. Дочь умершего АВИ – Агафонова Е.В. после его смерти приняла наследство, в том числе и вышеуказанный объект недвижимости, распоряжается наследственным имуществом, третьих лиц претендующих на наследственное имущество не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право собственности на земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу.
На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Агафоновой Елены Валерьевны – удовлетворить.
Признать за Агафоновой Еленой Валерьевной ..., право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1388 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Л.Околелов