РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Колокольниковой О.М., при секретаре судебного заседания Деккер Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотякова Александра Олеговича к ЗАО «Новомайское», администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «Новомайское» заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 41,5 кв.м, истец является нанимателем жилого помещения.
Согласно условиям договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ (п.п.6 п.6) – по истечении 10 лет работы в ЗАО «Новомайское» ИНН 5427100038 наниматель имеет право на оформление в собственность переданного по договору найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 41,5 кв.м.
В п.п.2 п.14 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наниматель обязан осуществить действия, направленные на оформление перехода права собственности на жилое помещение – квартиру при решении нанимателя получить жилое помещение – квартиру в собственность. Истец выражал согласие на оформление права собственности спорного жилого помещения, но ЗАО «Новомайское» ИНН 5427100038 никаких действий не предпринимает. Следовательно, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданами в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Ссылаясь на положения п.1 ст.9 ГК РФ, ст.233 ГК РФ, ст.153 ГК РФ, п.3 ст.154 ГК РФ, просит признать за Вотяковым А.О. право собственности на помещение, назначение помещения – жилое, вид жилого помещения – квартира, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 41,5 кв.м., в многоквартирном доме с кадастровым номером №, Местоположение: <адрес>, р-н. Краснозерский, <адрес>.
Истец Вотяков А.О. в судебное заседание не явился, в просительной части искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ЗАО «Новомайское» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований, просит суд принять признание иска. Правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований, просит суд принять признание иска. Правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца, представителей ответчиков, что не противоречит требованиям ст.167 УПК РФ.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Также суд учитывает позицию истца, не заявляющего требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 20346 рублей, и не взыскивает с ответчиков указанную сумму.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Вотякова Александра Олеговича к ЗАО «Новомайское», администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, – удовлетворить.
Признать за Вотяковым Александром Олеговичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, право собственности на помещение, назначение помещения – жилое, вид жилого помещения – квартира, по адресу: <адрес>, площадью 41,5 кв.м., в многоквартирном доме с кадастровым номером №, Местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья