РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Колокольниковой О.М., при секретаре Деккер Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буч Татьяны Иосифовны к Администрации Зубковского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, по следующим основаниям.
В 2007 году мать истца ФИО3 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО6 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, при свидетелях ФИО7 и ФИО8
Жилой дом принадлежал ФИО6 на основании постановления администрации Зубковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным постановлением, а также записью в техническом паспорте домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (графа 1 – сведения о принадлежности).
Мать истца – ФИО3 осуществляла все права собственника жилого дома и земельного участка. Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником, принявшим наследство после смерти матери. С момента смерти матери истец следит за домом, принимает меры к его сохранности, пользуется открыто и непрерывно.
В реестре муниципальной собственности Зубковского сельсовета <адрес>, реестре объектов муниципальной собственности <адрес>, реестре государственной собственности <адрес> и реестре Федерального имущества Российской Федерации, жилой дом по адресу: <адрес>, не числится.
Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о регистрации прав, ограничения (обременения) на объект по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на: жилой дом, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., в порядке наследования по закону имущества матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истец Буч Т.И. не явилась, о дне, времени и месте слушания дела, уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика - администрации Зубковского сельсовета <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, просит суд принять признание иска.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО2 с 2007 года, владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Зубковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), распиской (л.д.20), однако право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правоспособность граждан прекращается со смертью (п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим право собственности ФИО3 на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент ее смерти.
Судом установлен факт открытия наследства, время открытия наследства и место открытия наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.4), справкой администрации Зубковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В данном случае, завещание ФИО3 не совершалось, поэтому имеет место наследование по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец является дочерью наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.3).
Судом установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО3 принадлежали: жилой дом, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл.Новосибирская, р-н Краснозерский, <адрес>, что является основанием для признания указанного имущества наследственным имуществом.
Из сообщений Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департамента имущества земельных отношений <адрес>, администрации <адрес>, администрации Зубковского сельсовета <адрес> усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестрах не числится и на балансе не состоит (л.д.7,8,9,10).
Право собственности на объекты недвижимого имущества жилой дом, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д.12-13,14).
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что в порядке ч.1 ст.1153 ГК РФ истец приняла наследство после смерти матери, поскольку подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, в установленный 6-ти месячный срок истец приняла наследство после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании права собственности ФИО2 на наследственное имущество, и удовлетворении в полном объёме заявленных истцом требований.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов между сторонами, суд учитывает позицию истца, не заявляющего требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 8170 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за Буч Татьяной Иосифовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:
-жилой дом, площадью 51 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
-земельный участок, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья