РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2026 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бушминой А.В., при секретаре Клейн А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилкомсервис» к Зиновьевой Ирине Борисовне, Зиновьеву Роману Викторовичу, Зиновьеву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой, установил:
МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Зиновьевой И.Б., Зиновьеву Р.В.., Зиновьеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, помещение 350 комнаты 3,4. Между истцом МУП «Жилкомсервис» и ответчиками отсутствует письменный договор о предоставлении коммунальных услуг, однако ответчики осуществляют фактическое потребление коммунальных ресурсов, что подтверждается постановлением о назначении МУП «Жилкомсервис» ресурсоснабжающей организацией на территории г. Сосновоборска Красноярского края, постановлением «Об утверждении схемы теплоснабжения г. Сосновоборска на 2013-2028 годы» № от 03.09.2013 года. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнением в письменной форме или путем совершения потребителей действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг (т.е. конклюдентные действия). Отсутствие письменного договора между истцом и ответчиками о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает последних от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги. 21.02.2023 года мировым судьей судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края вынесен судебный приказ № о взыскании образовавшейся задолженности. 09.04.2024 года в связи с подачей ответчиком возражений, определением мирового судьи судебного участка № 157 г. Сосновоборска Красноярского края вышеуказанный судебный приказ был отменен. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 30.04.2024 составила 70440,39 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 03.05.2024 составили 12741,65 руб.
Приведя правовое обоснование, с учетом уточнения требований, просит суд взыскать с ответчиков Зиновьевой И.Б., Зиновьева Д.В. в пользу истца задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 30.04.2024 составила 70440,39 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 03.05.2024 составили 12741,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2695 руб.
Представитель истца МУП «Жилкомсервис» Чаплинская О.Я. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Зиновьева Р.В. и его представитель Краевое государственное бюджетное учреждение дом социального обслуживания «Маганский» Черенкова М.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики Зиновьева И.Б., Зиновьев Д.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.
В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с водоснабжением и водоотведением, регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 (далее - Правила N 644).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖКРФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника жилого помещения, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
В соответствии с п.п. 27,28 Постановления Пленуму Верховного суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что Зиновьева И.Б., Зиновьев Р.В., Зиновьев Д.В. проживают в жилом помещении – квартира, по адресу: <адрес> помещение 350 комнаты 3,4 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Единой теплоснабжающей организацией города Сосновоборска Красноярского края, на основании постановления администрации г. Сосновоборска № от 03.09.2013 года, является МУП «Жилкомсервис».
Ответчиками за период с 01.06.2022 года по 30.04.2024 года осуществлено фактическое потребление коммунальных ресурсов, отпускаемых МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска, в виде холодной воды, горячей воды, тепловой энергии.
Тарифы на горячую воду, поставляемую МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на тепловую энергию, отпускаемую МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на теплоноситель для потребителей МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на водоотведение для потребителей МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска; на питьевую воду для потребителей МУП «Жилкомсервис» г. Сосновоборска, утверждены соответствующими Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края за рассматриваемый период, представленными в материалы дела.
В состав платы за коммунальные услуги за рассматриваемый период входит: водоотведение; ГВС: компонент на теплоноситель; повыш. Коэффициент ГВС: компонент на теплоноситель; ГВС: компонент на ТЭ; отопление (Гкал); холодная вода; повыш. Коэффициент по холодной воде.
Согласно истории финансово-лицевого счета, расчета размера задолженности, подлежащей взысканию, задолженность Зиновьевой И.Б., Зиновьева Р.В., Зиновьева Д.В. за период с 01.06.2022 по 30.04.2024 составляет 70440,39 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 03.05.2024 – 12741,65 руб.
По заявлению истца 21.12.2023 года мировым судьей судебного участка №157 в г. Сосновоборске Красноярского края вынесен судебный приказ № о взыскании с Зиновьевой И.В., Зиновьева Р.В., Зиновьева Д.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.10.2023 г. в размере 48393,17 руб., пени в размер 6299,14 руб., судебных расходов в сумме 920,39 руб., а всего 55612,70 руб.
Определениями мирового судьи судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края от 09.04.2024 года, вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должников.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Зиновьева И.В., Зиновьев Д.В. являются нанимателями спорной квартиры, в связи с чем, обязаны нести расходы по оплате квартирной платы и коммунальным услугам.
Доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 30.04.2024 года в размере 70440,39 руб.
Требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере пени за период с 11.07.2022 по 03.05.2024 года в размере 12741,65 руб., подлежит полному удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2695 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования МУП «Жилкомсервис» к Зиновьевой Ирине Борисовне, Зиновьеву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в связи с несвоевременной оплатой, - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Зиновьевой Ирины Борисовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС РФ в <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №), Зиновьева Дмитрия Викторовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС РФ в <адрес>, код подразделения №, ИНН №, СНИЛС №) в пользу МУП «Жилкомсервис» (ОГРН 1022400559499, дата присвоения ОГРН 09.12.2002 года, ИНН 2458008862, КПП 245801001) задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022 года по 30.04.2024 года в размере 70440,39 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.07.2022 по 03.05.2024 в размере 12741,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2695 руб.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 27.08.2026 года.
Председательствующий: -подпись-
Копия верна.
Судья А.В. Бушмина