Дело № 2-291/2026 — Краснозерский районный суд Новосибирской области

Дело № 2-291/2026

УИД 54RS0024-01-2026-000246-03

Поступило 22.04.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2026 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чупраковой Т.В., при секретаре судебного заседания Адаменко А.Л., с участием представителя истца Супруненко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области к Плотникову Льву Борисовичу, Бусыгину Андрею Николаевичу, Жердеву Константину Александровичу о признании недействительным выдела земельного участка, установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании недействительным выдела земельного участка.

Исковое заявление мотивировано тем, что в собственности <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №, обладающий следующими характеристиками: дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ; дата постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости на основании Акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ б/н (выдан Председателем исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся); местоположение <адрес>, Лобинский сельсовет; площадь 7430000 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; граница земельного участка не установлена; запись о праве собственности <адрес> внесена ДД.ММ.ГГГГ №. Правоустанавливающим документом на вышеуказанный земельный участок является акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся в пользу училища механизации сельского хозяйства № <адрес> РСФСР было предоставлено 743 гектаров земли на праве пользования.

В соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование Авангардному училищу механизации сельского хозяйства № были переданы земли площадью 22,35 гектаров (223500 кв.м.).

В соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая согласие колхоза им.Калинина, в постоянное пользование Авангардному училищу механизации сельского хозяйства № из земель колхоза им.Калинина была передана земля площадью 675 гектаров (6750000 кв.м.).

В соответствии с решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая согласие колхоза им.Калинина, в постоянное пользование Авангардному училищу механизации сельского хозяйства № из земель колхоза им.Калинина была передана земля площадью 700 гектаров (7000000 кв.м.).

Училище механизации сельского хозяйства № в 1963 году было преобразовано в СПТУ №.

СПТУ № было переименовано в среднее сельское профессиональное училище № (ССПТУ №). ССПТУ № в 1984 году было реорганизовано в среднее профессионально-техническое училище № (СПТУ №).

Согласно постановлению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № СПТУ-80 в постоянное пользование было выделено 203 гектара (2030000 кв.м) земель.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано профессионально-техническое училище №.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано государственное образовательное учреждение ПУ-80.

В соответствии с приказом департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № государственному автономному учреждению социального обслуживания <адрес> «Областной комплексный центр социальной адаптации граждан» в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 7430000 кв.м., местоположением <адрес>, Лобинский сельсовет.

Указанное право было прекращено на основании приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с приказом департамента от ДД.ММ.ГГГГ № ГАСУСО НСО «Обской ПНИ» в постоянное (бессрочное) пользование был передан в том числе земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7430000 кв.м., местоположение: <адрес>, Лобинский сельсовет, который в настоящее время находится в пользовании ГАСУСО НСО «Обской ПНИ».

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом было обнаружено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок в пользу Новосибирской Экспедиционной Компании «Автобан».

Таким образом, имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером № поставленного на государственный кадастровый учет в 2014 году на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на государственный кадастровый учет в 2016 году в результате выдела долей из земельного участка с кадастровым номером №.

В границах земельного участка № незаконно образован земельный участок с кадастровым номером №, выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, поскольку в результате такого выдела не было учтено фактическое землепользование.

Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № препятствует осуществить уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, обладающего следующими характеристиками: дата присвоения кадастрового номера: данные отсутствуют; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.<адрес>. Участок находится примерно в 19 км. По направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Краснозерский, МО Лобинский сельсовет; площадь 5237254 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; граница земельного участка состоит из 296 контуров; находится в общей долевой собственности.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер №).

Земельный участок с кадастровым номером № был образован ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован ДД.ММ.ГГГГ (ранее присвоенный государственный учетный номер №).

Фактически исходным земельным участком по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами №, № является земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № обладает следующими характеристиками: дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; ранее присвоенный государственный учетный №; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>, ЗАО «Лобинское». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н. Краснозерский; площадь: 110090000 кв.м. (11009 га); особые отметки: граница земельного участка не установлена, вид права: коллективно-долевая собственность, размер доли в праве 23.8 га без выдела в натуре (418 баллогектаров): категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Закрытое акционерное общество «Лобинское» было создано ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а колхоз им.Калинина и колхоз имени Сибирь объединены в колхоз им.<адрес>.

Решением собрания уполномоченных колхоза им.Калинина (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №), решением малого <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было создано акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Лобинское».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А45-18597/06-43/491 ЗАО «Лобинское» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно сведениям ЕГРН, из земельного участка с кадастровым номером № (исходный земельный участок имел кадастровый номер №) в счет земельной доли ориентировочной площадью 81,9608 гектаров образован земельный участок с кадастровым номером № обладающий следующими характеристиками: дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; местоположение: <адрес>, Лобинский сельсовет; площадь 819608 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; запись о праве собственности Новосибирской Экспедиционной Компании «Автобан» внесена ДД.ММ.ГГГГ №.

Департаментом были установлены нарушения законодательства при образовании вышеуказанного земельного участка, поскольку земельный участок с кадастровым номером № фактически образован из земель, находящихся в государственной собственности <адрес> (земель, отведенных в пользование училищу механизации сельского хозяйства № в соответствии с вышеуказанным актом), а не из земель коллективно-долевой собственности.

Проект межевания подготавливается кадастровым инженером, с учетом правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности. Местоположение образуемого земельного участка в счет земельной доли должно определяться в границах земельного участка относящегося к коллективно-долевой собственности.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен за пределами границ земельного массива, предоставленного в коллективно-долевую собственность колхоза имени Калинина и фактически образован из земель, находящихся в государственной собственности <адрес>.

В результате определения местоположения границ и образования земельного участка с кадастровым номером № за пределами земель, предоставленных в коллективно-долевую собственность из государственной собственности <адрес>, в отсутствие законных оснований, выбыл земельный участок площадью 819608 кв.м.

В целях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, из ЕГРН подлежат исключению сведения о земельном участке с кадастровым номером № и сведения о правах на указанный земельный участок

Право собственности общества с ограниченной ответственностью Новосибирская Экспедиционная Компания «Автобан» на указанный земельный участок возникло на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи.

В соответствии со сведениями ЕГРЮЛ общество с ограниченной ответственностью Новосибирская Экспедиционная Компания «Автобан» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Учредителями общества являлись: Плотников Лев Борисович, Бусыгин Андрей Николаевич, Жердев Константин Александрович

Просит суд признать недействительными результаты кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером №, выполненные кадастровым инженером ФИО6; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, Лобинский сельсовет, площадью 819608 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства; прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью Новосибирская Экспедиционная Компания «Автобан» на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, Лобинский сельсовет, площадь 819608 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Представитель истца Супруненко А.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дав аналогичные пояснения.

Ответчик Плотников Л.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, ему было направлено извещение о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: <адрес>, заказное письмо ответчику не вручено, возвращено в адрес суда, в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, что судом расценивается, как надлежащее извещение о дате и времени судебного заседания, поскольку ответчик мер к получению извещения не принято.

Ответчик Бусыгин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, ему было направлено извещение о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: <адрес>, заказное письмо ответчику вручено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. Ответчик Бусыгин А.Н., зная о судебном споре, обладая процессуальным статусом ответчика, в личной явке в суд не был заинтересован.

Ответчик Жердев К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, ему было направлено извещение о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: <адрес>, заказное письмо ответчику не вручено, возвращено в адрес суда, в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, что судом расценивается, как надлежащее извещение о дате и времени судебного заседания, поскольку ответчик мер к получению извещения не принято.

Представитель третьего лица ГАСУСО Новосибирской области «Обской психоневрологический интернат» Семененко Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению..

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области Вылегжанина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей третьих лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п.1 ст.214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Из положений ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Указанный способ защиты права на землю предусмотрен также ст.60 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что в собственности <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №, обладающий следующими характеристиками: дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ; дата постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости на основании Акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ б/н (выдан Председателем исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся); местоположение <адрес>, Лобинский сельсовет; площадь 7430000 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования; граница земельного участка не установлена; запись о праве собственности <адрес> внесена ДД.ММ.ГГГГ №.