ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года р.п. Черлак Омской области
Черлакский районный суд Омской области в составе судьи Глазковой Т.Г., при секретаре судебного заседания Павловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Советскому административному округу г. Омска ГУФССП России по Омской области Блинковой А.В. к Измайловой Екатерине Саликовне об обращении взыскания на земельный участок, установил:
В Черлакский районный суд Омской области обратился судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Советскому административному округу г. Омска ГУФССП России по Омской области Блинкова А.В. с исковым заявлением к Измайловой Е.С. В обоснование иска сослался на следующее: в отделе судебных приставов по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство о взыскании с Измайловой Е.С. задолженности по следующим исполнительным производствам: исполнительнее производство № 75867/26/55004-ИП от 10.02.2026, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 110032741 от 21.07.2025, выданного судебным участком № 84 в Советском судебном районе в г. Омске по делу № 2-909-84/2025 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 16 076,92 руб., исполнительное производство № 278339/25/55004-ИП от 30.01.2025, возбужденное на основании судебного приказа № 2-3896-84/2023 от 07.10.2023, выданного судебным участком № 84 в Советском судебном районе в г. Омске о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 10 710 руб., исполнительное производство № 666401/24/55004-ИП от 27.11.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2-3999(23)/2020 от 17.12.2020, выданного судебным участком № 23 в Омском судебном районе Омской области о взыскании задолженности по договору займа в размере 11 067,19 руб.
Должнику Измайловой Е.С. на основании договора купли-продажи от 02.10.2020 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 500,00 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Черлакский район, р.п. Черлак.
Задолженность Измайловой Е.С. по исполнительному производству № 75867/26/55004-ИП от 10.02.2026 составляет 16 076,92 руб., по исполнительному производству № 278339/25/55004-ИП от 30.01.2025 составляет 10 710 руб., по исполнительному производству № 666401/24/55004-ИП от 27.11.2024 составляет 11 067,19 руб.
Задолженность по вышеуказанным исполнительным производствам не погашена, в связи с чем истец просит обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
В судебное заседание ответчик Измайлова Е.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила, о причине неявки не сообщила.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - взыскателей – ООО «ДАГ+», ООО МКК «Русинтерфинанс», АО «ОмскВодоканал» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Письменные отзывы по существу не представили.
Суд определил возможным рассматривать дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу положений части 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Определение соразмерности заявленных требований к предмету иска не относится, так как после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве). В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница подлежит выплате должнику.
Обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения (ст. 68 Закона об исполнительном производстве).
Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
По правилам чч. 3, 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Из материалов гражданского дела следует, что 26.11.2025 в отделе судебных приставов по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области исполнительнее производство № 75867/26/55004-ИП от 10.02.2026, возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 110032741 от 21.07.2025, выданного мировым судьёй судебного участка № 84 в Советском судебном районе в г. Омске по делу № 2-909-84/2025 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 16 076,92 руб., исполнительное производство № 278339/25/55004-ИП от 30.01.2025, возбужденное на основании судебного приказа № 2-3896-84/2023 от 07.10.2023, выданного мировым судьёй судебного участка № 84 в Советском судебном районе в г. Омске о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 10 710 руб., исполнительное производство № 666401/24/55004-ИП от 27.11.2024, возбужденное на основании судебного приказа № 2-3999(23)/2020 от 17.12.2020, выданного мировым судьёй судебного участка № 23 в Омском судебном районе Омской области о взыскании задолженности по договору займа в размере 11 067,19 руб. объединены в сводное исполнительное производство № 278339/25/55004-СД.
Из справки о движении денежных средств по депозитному счёту по исполнительному производству № 278339/25/55004-СД следует, что долг погашен в размере 1 388,12 руб.
Согласно выписке ЕГРН от 18.08.2026 Измайловой Е.С. <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 500,00 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Черлакский район, р.п. Черлак. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 39 445 руб.
Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель основывает свои требования на отсутствии иного имущества у должника, за счет которого возможно исполнение требований исполнительного документа.
Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Истребуемый судебным приставом-исполнителем недвижимый объект не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГК РФ не может быть обращено взыскание. Фактическое использование земельного участка не связано с удовлетворением его потребностей и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования. Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Проанализировав установленные обстоятельства по делу, длительность периода неисполнения требований исполнительного документа, объем денежных требований, содержащийся в исполнительном документе, не позволяющий удовлетворить их в разумный срок, условий, при которых не допускается обращение взыскания на спорное имущество должника, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и законных интересов сторон исполнительного производства, принципа разумности сроков исполнения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление удовлетворить в полном объеме.
Обратить взыскание на принадлежащий Измайловой Екатерине Саликовне, ..., земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Омская область, Черлакский район, р.п. Черлак.
Взыскать с Измайловой Екатерины Саликовны, ..., в доход местного бюджета Черлакского муниципального района Омской области государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Г. Глазкова
Заочное решение в окончательной форме принято 30 сентября 2026 года.
Судья Т.Г. Глазкова