УИД № 24RS0049-01-2026-000991-06 Дело № 2-684/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года г. Сосновоборск
Красноярский край
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Таракановой О.В., при секретаре Солдатовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО5 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО3, о взыскании задолженности в общем размере 1 125 748,59 рублей, исполнительского сбора в размере 111 521,17 рубль. С целью проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно сведениям, предоставляемым на основании Приказа Росреестра №П-302 «Об утверждении порядка обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельных участков) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества об объектах недвижимого имущества», за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>, ГК «Лесной», гаражный бокс №. В настоящее время у судебного пристава исполнителя отсутствуют основания для ареста земельного участка, принадлежащего ФИО3, так как основанием для ареста земельного участка является только решение суда.
Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО5 просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО3 земельный участок: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>, ГК «Лесной», гаражный бокс №.
Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица – представители АО «ФИО2», ООО «ПКО «ФинТраст», ООО ПКО «ЭОС», ООО «ПКО Траст», ООО «ПКО Траст-Западная Сибирь», ПАО Сбербанк, НАО ПКО «Первое клиентское бюро» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании ч. 1 ст. 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.
Согласно п. 3 ч. 4 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в ОСП по <адрес> на принудительном исполнении находятся исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 57230/25/24007-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в пользу взыскателей в общей сумме 1 125 748,59 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Остаток задолженности составляет 1 125 748,59 рублей.
С целью проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.
Согласно сведениям из ЕГРН за должником ФИО3 на праве собственности зарегистрировано имущество: земельный участок, кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Россия, <адрес>, м.о. Сосновоборский, <адрес>, тер.ГК Лесной, земельный участок №, площадью 19 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что согласно ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 24:56:0202002:92, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Россия, <адрес>, м.о. Сосновоборский, <адрес>, тер.ГК Лесной, земельный участок №, площадью 19 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража.
При этом, в соответствии со ст. 278 ГК РФ, не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО5 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок: кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Россия, <адрес>, м.о. Сосновоборский, <адрес>, тер. ГК Лесной, земельный участок №, площадью 19 кв.м., виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража, принадлежащий на праве собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ИНН 245800297551).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Тараканова
Мотивированное решение изготовлено: 13 августа 2026 года.