ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2026 года г. Сосновоборск
Красноярского края
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Таракановой О.В., при секретаре Солдатовой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО2 к ФИО3, ООО УК " Жилкомсервис", МУП "Жилищно-коммунальный сервис" <адрес>, ООО «РостТех», Региональному фонду КРМДКК о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между собственниками жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 и ФИО2 с иском к ФИО3, ООО УК " Жилкомсервис", МУП "Жилищно-коммунальный сервис" <адрес>, ООО «РостТех», Региональному фонду КРМДКК о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между собственниками жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что ФИО4 является опекуном несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 в размере 1/5 доли общей долевой собственности, ФИО6 в размере 1/5 доли в общей долевой собственности и ФИО2 в размере 2/5 доли в общей долевой собственности. Мать несовершеннолетних ФИО3 является собственником 1/5 доли в общей долевой собственности указанного жилого помещения. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО2 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ назначена опекуном несовершеннолетних, с этого времени дети проживают с ней по адресу: <адрес> А <адрес>, где имеют регистрацию по месту пребывания. В жилом помещении по адресу: <адрес> проживает мать несовершеннолетних ФИО3, которая не оплачивает коммунальные услуги, имеет большую задолженность за услуги ЖКХ, на неоднократные просьбы о внесении платы за коммунальные услуги, не реагирует. В связи с тем, что ФИО3 не передает показания счетчиков, начисления за услуги ЖКХ производится по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении лиц. Соглашение о порядке и размере внесения платы между собственниками не достигнуто.
ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 и ФИО2, просит определить порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО2 и ответчика ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязав ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы истцу ФИО4 на каждого несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО2, ФИО6, ФИО2 и ответчику ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.
Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.
Ответчики – представители ООО УК «Жилкомсервис», МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес>, ООО «РостТех», Регионального фонда КРМДКК в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу пункта 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
На основании ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений пункта 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно ч.1 ст. 172 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО10 и ФИО3
Решением Сосновоборского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в решении судом установлено, что отец ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для защиты прав и интересов несовершеннолетней ФИО6 её опекуном назначена ФИО4
Постановлением администрации <адрес> № от 22.12. 2021 для защиты прав и интересов несовершеннолетнего ФИО2 его опекуном назначена ФИО4
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для защиты прав и интересов несовершеннолетней ФИО2 её опекуном назначена ФИО4
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м., принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (2/5 доли), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доли), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доли) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доли) на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2026-84747309 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилкомсервис» на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
На всех собственников оформлен финансово-лицевой счет № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно которого, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 132 785,56 рублей, гос.пошлина по решению суда 6 180 рублей, судебные издержки 660 рублей, пени в размере 64 842,43 рубля (с учетом платежей поступивших на дату составления справки).
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Жилкомсервис».
Добровольного соглашения между истцом и ответчиками о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг достигнуто не было.
В указанном выше жилом помещении в настоящее время проживает ответчик ФИО3
Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещения по указанному адресу предоставляются ООО УК «Жилкомсервис», МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес>, ООО «РостТех», Региональный Фонд КРМДКК.
Учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.
В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Учитывая вышеприведенные нормы права, оплата за коммунальные услуги, начисляемая исходя из количества зарегистрированных лиц, должна распределяться между этими лицами, при этом оплата за жилое помещение и отопление начисляется пропорционально принадлежащей гражданину площади жилого помещения и соответственно должна оплачиваться собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности.
Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства о собственниках жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует определить исходя из доли в праве собственности на жилое помещение.
При этом, решение суда об определении порядка участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги будет являться основанием для выдачи ООО УК «Жилкомсервис», МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес>, ООО «РостТех», Региональным фондом КРМДКК отдельных платежных документов ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2, ФИО6 и ФИО2 в соответствии с установленными долями.
Суд также обращает внимание на то, что в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальный услуги.
В соответствии с нормами права, указанными выше, собственники квартиры, в случае фактического непроживания в жилом помещении, имеют возможность перерасчета коммунальных платежей, которая носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При предъявлении иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии со ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО2 к ФИО3, ООО УК " Жилкомсервис", МУП "Жилищно-коммунальный сервис" <адрес>, ООО «РостТех», Региональному фонду КРМДКК о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между собственниками жилого помещения, - удовлетворить.
Установить размер участия ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0423 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, СНИЛС 193-166-051 72) в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, равной 1/5 доли от суммы начисляемых платежей в месяц.
Установить размер участия ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0424 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, СНИЛС 193-166-052 73) в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, равной 1/5 доли от суммы начисляемых платежей в месяц.
Установить размер участия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-БА №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС <адрес>, СНИЛС 193-166-053 74) в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, равной 2/5 доли от суммы начисляемых платежей в месяц.
Установить размер участия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 104-945-847 69) в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, равной 1/5 доли от суммы начисляемых платежей в месяц.
Возложить обязанность на ООО УК «Жилкомсервис», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, МУП «Жилкомсервис», ООО «РостТех» заключить отдельное соглашение (открыть отдельный финансовый лицевой счет) с собственниками ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя - опекуна ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0412 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-008) по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей.
Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 104-945-847 69) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0412 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-008) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд Красноярского края.
Председательствующий О.В. Тараканова
Мотивированное решение изготовлено: 24 июля 2026 года.