РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года р.п.Краснозерское
Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чупраковой Т.В., при секретаре судебного заседания Адаменко А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорошенко Ольги Михайловны, действующей в своих интересах и интересах Дорошенко Яны Романовны, Логутевой Анастасии Александровны, Дорошенко Романа Владимировича к Меркушову Андрею Леонидовичу о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, установил:
истцы Дорошенко О.М., действующей в своих интересах и интересах Дорошенко Я.Р., Логутева А.А., Дорошенко Р.В. обратились в суд с иском к ответчику Меркушову А.Л. о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, из средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, истцы приобрели в общую долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В соответствии с п.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон до полного расчета между Покупателем и Продавцом вышеуказанная квартира находилась в залоге у Продавца.
Истцы полностью оплатили Продавцу стоимость квартиры. Однако вышеуказанная квартира до сих пор с обременением. В настоящее время истцам стало известно, что Продавец квартиры Меркушова Галина Петровна умерла и истцы лишились возможности в досудебном порядке снять обременение с указанной квартиры. Наследником по закону является ее сын Меркушов Андрей Леонидович.
Оплата по договору купли-продажи подтверждается самим Договором от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской Фонда социального и пенсионного страхования РФ о движении средств материнского (семейного) капитала на ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, свои обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы исполнили в полном объеме и в настоящее время необходимо снять обременение с вышеуказанной квартиры.
Истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилой квартиры, площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Краснозерский, рп.Краснозерское, <адрес>. Регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, заявлений об отложении судебного заседаний не представили.
Ответчик Меркушов А.Л. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит принять признание иска, последствия признания заявленных требований ему известны и понятны.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов, ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Также суд учитывает позицию истцов, не заявляющего требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей и не взыскивает с ответчика указанную сумму.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Дорошенко Ольги Михайловны, действующей в своих интересах и интересах Дорошенко Яны Романовны, Логутевой Анастасии Александровны, Дорошенко Романа Владимировича к Меркушову Андрею Леонидовичу о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, - удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в пользу Меркушовой Галины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение - квартиру, площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р-н.Краснозерский, рп.Краснозерское, <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанную на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении жилого помещения – квартиру, площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р-н.Краснозерский, рп.Краснозерское, <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности (по ? за каждым) Дорошенко Роману Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дорошенко Ольге Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Логутевой Анастасии Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дорошенко Яне Романовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения, через Краснозерский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья