РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2026 г. г. Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н., при секретаре Екиман М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василькова В. А. к администрации <адрес> о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании многоквартирного дома жилым домом блокированной застройки и о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки и по исковому заявлению Кааса Е. Л. к администрации <адрес> о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании многоквартирного дома жилым домом блокированной застройки и о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, установил:
В обоснование иска, с учетом его уточнения, истец Васильков В.А. указывает о том, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Фактически, принадлежащая ему часть жилого дома является обособленной частью этого дома, и расположена в пределах земельного участка по адресу: <адрес>.
Каас Е.Л. является правообладателем смежного жилого помещения состоящего из отдельного блока.
Без необходимой разрешительной документации в целях улучшения своих жилищных условий он произвел перепланировку и реконструкцию принадлежащего ему жилого помещения, в результате чего был образован блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 70,6 кв.м.
Просит суд: прекратить его право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; признать за ним право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, площадью 70,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец, представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, при этом представитель ответчика представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.
В обоснование иска истец Каас Е.Л. указывает о том, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.
Фактически, принадлежащая ему часть жилого дома является обособленной частью этого дома, и расположена в пределах земельного участка по адресу: <адрес>.
Васильков В.А. является правообладателем смежного жилого помещения состоящего из отдельного блока.
Без необходимой разрешительной документации в целях улучшения своих жилищных условий он произвел перепланировку и реконструкцию принадлежащего ему жилого помещения, в результате чего был образован блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 48,8 кв.м.
Просит суд: прекратить его право общей долевой собственности на 1/2 доли, на квартиру общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; признать за ним право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец, представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, при этом представитель ответчика представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.
Суд принимает признание исков Василькова В.А. и Кааса Е.Л. представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов Василькова В.А. и Кааса Е.Л. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Василькова В. А. к администрации <адрес> о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании многоквартирного дома жилым домом блокированной застройки и о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Василькова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли жилого дома общей площадью 71,3 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Признать за Васильковым В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, площадью 70,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исковое заявление Кааса Е. Л. к администрации <адрес> о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании многоквартирного дома жилым домом блокированной застройки и о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Кааса Е. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли, на квартиру общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.
Признать за Каасом Е. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Исаев И.Н.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.