РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 г. г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи А.Д. Митрофанова, при секретаре Г.В. Попович, с участием помощника прокурора г. Арсеньева В.А. Борисова, истца Пирятинского И.А., его представителя А.В. Степанюка, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 899/26 по исковому заявлению Пирятинского И.А. к Пирятинскому С.И., Пирятинской А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в соответствии с которым ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики: Пирятинская А.И., являющаяся его дочерью, и Пирятинский С.И., являющийся его сыном. Однако, ответчики в указанном жилом доме не проживают, выехали из него добровольно на постоянное место жительства в <адрес>, Пирятинская А.И. в 2018 г., Пирятинский С.И. – в 2022 г. При этом ответчики не общаются с ним, забрали свои личные вещи, обязательств по обеспечению сохранности дома, по оплате коммунальных услуг не выполняют. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления им его прав собственника.
Он просил признать Пирятинскую А.И. и Пирятинского С.И., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Пирятинский И.А. и его представитель Степанюк А.В. вышеуказанные требования поддержали по доводам, указанным в иске.
Свидетель ФИО7 показал, что является соседом истца. Он более 8-10 лет в не видел дочь истца, и около 3-4 лет – его сына.
Помощник прокурора г. Арсеньева Борисов В.А. полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетеля, заключение помощника прокурора г. Арсеньева, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за Пирятинским И.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ ИИК «Восход», в указанном жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики.
Согласно справок о рождении №№ А-01343, А-01342, истец является отцом ответчиков.
Согласно чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачена госпошлина в размере 3 000 руб.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В ходе судебного заседания установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>.
В данном доме зарегистрированы ответчики. Однако, они добровольно выехали из указанного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, Пирятинская А.И. – в 2018 г., Пирятинский С.И. – в 2022 г., вещей своих в нем не хранят, совместное хозяйство с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Договор между ними по поводу пользования жилым домом и проживания в нем не заключался.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд находит, что право пользования указанным жилым помещением Пирятинской А.И. и Пирятинским С.И. прекращено, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку они являются бывшими членами семьи собственника, т.к. прекратили с истцом семейные отношения. Ответчики фактически не пользуются данным жилым помещением, не заинтересованы в его использовании, по своей инициативе выехали из него и не проживают в нем, вещей своих в нем не хранят.
Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что, в силу ст. 30 ЖК РФ, законных оснований пользования данным жилым помещением у ответчиков нет, и они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.
С учетом удовлетворения иска, с Пирятинской А.И. и Пирятинского С.И. в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 3000 руб., в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пирятинского И.А. (паспорт гражданина РФ №) к Пирятинскому С.И., Пирятинской А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пирятинского С.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> края, Пирятинскую А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>
Взыскать с Пирятинского С.И., Пирятинской А.И., в равных долях, в пользу Пирятинского И.А. судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 3000 (три тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.Д. Митрофанов
Решение принято судом в окончательной форме 27.10.2026.