ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 мая 2026 года
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Куликовой Е.А.
при секретаре Гончаровой Л.В.
с участием:
помощника прокурора Мокосеева М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Анны Максимовны к Чугуновой Наталье Викторовне, Журавлеву Максиму Михайловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Герасимова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Чугуновой Н.В., Журавлеву М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН от 29.12.2021 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из получении адресной справки МВД от 15.12.2025 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированными по месту жительства являются Чугунова Н.В. и Журавлев М.М. Полагает, что данный факт свидетельствует о явной технической (реестровой) ошибке в базе данных МВД, так как регистрация ответчиков в данном помещении в 2002 и 2004 года была невозможна, в связи с тем, что объект недвижимости создан только в 2016 году. Чугунова Н.В. и Журавлев М.М. никогда не вселялись в спорное жилое помещение, в нем не проживали, личных вещей в нем не имеют. Герасимова А.М. указывает, что наличие посторонних лиц в сведениях о регистрации нарушает ее права как собственника жилого помещения. Истец просит признать ответчиков Чугунову Н.В., Журавлева М.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда от 26.01.2026 исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда ЕАО и по нему возбуждено гражданское дело.
26.02.2026 от истца Герасимовой А.М. поступило заявление об изменении исковых требований, в котором она, фактически не изменяя основания иска просила признать ответчиков Чугунову Н.В. и Журавлева М.М. не приобретшими право пользования жилым помещением. Заявление истца удовлетворено и принято к производству Смидовичского районного суда ЕАО.
До рассмотрения гражданского дела по существу от истца в суд поступило письменное заявление об отказе от исковых требований (вх. № от 12.05.2026), согласно которому Герасимова А.М. отказалась от исковых требований к Чугуновой Н.В., Журавлеву М.М., так как с 30.03.2026 на основании договора купли-продажи прекращено ее право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем, отпал предмет спора. Последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны.
Истец Герасимова А.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила о проведении судебного заседания без ее участия.
Ответчик Чугунова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Ответчик Журавлев М.М. в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, <данные изъяты>.
Исходя из требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, поступившее заявление об отказе от исковых требований, выслушав мнение прокурора, полагавшего прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (части 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которых суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Аналогичные положения приведены в статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При прекращении производства по делу в связи с отказом от иска повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Как следует из материалов гражданского дела, а именно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 27.01.2026 правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 29.12.2021 является Колпакова А.М. (в замужестве Герасимова А.М.).
Согласно адресной справки от 15.12.2025, исх. № ответчик Чугунова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 29.03.2004, ответчик Журавлев М.М. по указанному адресу зарегистрирован с 08.07.2002.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 06.05.2026 на основании договора купли-продажи от 30.03.2026 прекращено право собственности истца Герасимовой А.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Заявленный истцом Герасимовой А.М. отказ от иска к Чугуновой Н.В., Журавлеву М.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах, учитывая, что отказ от иска заявлен в письменной форме, что свидетельствует о добровольном и осознанном характере заявленного отказа, оснований считать обратное не имеется, суд приходит к выводу о принятии заявленного отказа от исковых требований и прекращении производства по настоящему гражданскому делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца Герасимовой Анны Максимовны от исковых требований к Чугуновой Наталье Викторовне, Журавлеву Максиму Михайловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
Производство по делу по иску Герасимовой Анны Максимовны к Чугуновой Наталье Викторовне, Журавлеву Максиму Михайловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением прекратить в связи с отказом истца от иска.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Куликова