Дело № 2-2577/2026 — Свердловский районный суд г. Красноярска

Дело 2-2577/2026

УИД 24RS0046-01-2026-001627-03

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2026 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Будковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гарвюшкиной Ю.С., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СЗ «КБС-Центральный» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «КБС-Центральный» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу стоимость устранения строительных недостатков в сумме 115 743 руб., расходы на проведение экспертизы 6 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 3000 рублей, штраф, почтовые расходы 76 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Застройщиком указанного дома являлось ООО «СЗ «КБС-Центральный». ДД.ММ.ГГГГ по причине течи полипропиленовой трубы на стыке соединения с тройником системы ХВС в вышерасположенной <адрес> была затоплена квартира истца, стоимость восстановительного ремонта составляет 115743 рублей.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 (полномочия проверены), представитель ответчика ФИО4 (полномочия проверены) в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, представили суду заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представив мировое соглашение, подписанное сторонами, которое просили утвердить в свое отсутствие, на следующих условиях:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им исковых требований денежные средства в сумме 123 000 руб. (из которых:

84 000 руб. – в счёт возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры; 3 000 руб. - расходы на получение нотариальной доверенности; 6 000 руб. - расходы на проведение досудебной экспертизы;

30 000 руб. - расходы на услуги представителя).

2. Выплата денежных средств, указанных в п.1, осуществляется безналичным путем.

Из них:

- 60 000 руб. оплачены 20.04.2026г. ООО «Комфорт плюс» (субподрядчиком, выполнившим сантехнические работы, и привлеченным по настоящему делу третьим лицом) по платежному поручению №;

- остаток в сумме 63 000 руб. подлежит оплате Ответчиком в течение семи дней с даты вынесения определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. По поручению Ответчика оплата будет произведена ООО «Комфорт плюс» (субподрядчиком, выполнившим сантехнические работы, и привлеченным по настоящему делу третьим лицом) на нижеуказанные реквизиты:

<данные изъяты>

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Комфорт плюс» поручения Ответчика о выплате Истцу денежных средств по настоящему мировому соглашению, взыскание денежных средств по настоящему мировому соглашению производится с Ответчика.

3. Подписанием настоящего соглашения Истец подтверждает факт получения им 20.04.2026г. денежных средств в сумме 60 000 руб.

4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ООО СЗ «КБС-ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» о защите прав потребителя, заявленных в настоящем деле, а именно от требования о возмещении ущерба в результате затопления квартиры Истца ДД.ММ.ГГГГ. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустойки за любой период, штрафов, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных платежей.

В случае взыскания государственной пошлины по настоящему делу, государственная пошлина полностью относится на Ответчика. Иные судебные и внесудебные расходы, не указанные в настоящем мировом Соглашении, Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на Сторону, которая их понесла.

5. При передаче прав на квартиру по адресу: <адрес>, Истец обязуется уведомить нового собственника квартиры о настоящем мировом соглашении.

6. Настоящие мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом.

7. Сторонам понятны положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ:

- согласно ст. 39 Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц;

- заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон; при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ст. 173);

- в соответствии со ст. 220 суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

- в силу ст. 221 производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.В связи с чем стороны просили производство по делу прекратить, указав, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в частности, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ООО «Специальный застройщик «КБС-Центральный» на следующих условиях:

«1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им исковых требований денежные средства в сумме 123 000 руб. (из которых: