ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 мая 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорониной А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем м., с участием представителя истца г., представителя ответчика х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению п. к ООО «СЗ «КБС-БЕРЕГ» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
п. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «КБС-Берег» о защите прав потребителя.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Застройщиком указанного дома является ООО «Специализированный застройщик «КБС-Берег».
В ходе эксплуатации данной квартиры истцом обнаружены строительные недостатки, в связи с чем, он просит взыскать в свою пользу стоимость устранения выявленных строительных недостатков в размере 161 474 руб., неустойку в размере 47 193,47 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., расходы по проведению досудебной экспертизы в размере 35 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 3 100 руб., штраф.
Истец п. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения извещен своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании представил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «КБС-Берег» - х., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО Фирма «Кульбытстрой», ООО ПСК «Статус» о времени и месте его проведения были извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направляли.
На основании ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении заявления в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, огласив мировое соглашение, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, представленное суду и подписанное обеими сторонами, содержит следующие условия:
«п., в лице представителя по доверенности г., именуемые в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ООО «СЗ «КБС - Берег», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице директора п., действующей на основании устава, с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика убытков на устранение строительных недостатков в квартире по адресу: <адрес>, а также стоимость демонтажных работ, отделочных материалов для приведения квартиры в соответствие с проектной документацией, расходов на проведение экспертизы, морального вреда, неустойки, расходов на представителя, оплату нотариальной доверенности, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя.
2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № исковых требований денежные средства в сумме 125 000 руб. из которых сумма в размере 66 900 руб. стоимость строительных недостатков, 35 000 руб. расходы на проведение досудебной экспертизы, 3 100 руб. стоимость нотариальной доверенности, 20 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя.
4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС- Берег» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства по адресу: <адрес>, выявленных на момент рассмотрения гражданского дела №. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей.
5. Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками и демонтажными работами в квартире по адресу: <адрес>И-107, выявленных на момент рассмотрения гражданского дела №.
6. При передаче прав на квартиру по адресу: <адрес>, истец обязуется уведомить нового собственника квартиры о настоящем мирового соглашении.
7. Стороны договорились, что указанная сумма в размере 125 000 рублей уплачивается путем перечисления денежных средств, в течение 10 рабочих дней после утверждения мирового соглашения, по предоставленным банковским реквизитам п.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела №».
Учитывая, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, заключенное обеими сторонами, не противоречит закону, правом на подписание мирового соглашения представитель ответчика наделен, что подтверждается доверенностью, выданной ответчиком на имя представителя, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить, заключенное между сторонами мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ на указанных выше условиях.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу № по исковому заявлению п. к ООО «СЗ «КБС-БЕРЕГ» о защите прав потребителя, утвердить мировое соглашение, заключенное между п. и ООО «СЗ «КБС-БЕРЕГ», на следующих условиях:
«п., в лице представителя по доверенности г., именуемые в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ООО «СЗ «КБС - Берег», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице директора п., действующей на основании устава, с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Истцом заявлен иск о взыскании с Ответчика убытков на устранение строительных недостатков в квартире по адресу: <адрес>, а также стоимость демонтажных работ, отделочных материалов для приведения квартиры в соответствие с проектной документацией, расходов на проведение экспертизы, морального вреда, неустойки, расходов на представителя, оплату нотариальной доверенности, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя.
2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления, указанного выше иска.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им по делу № исковых требований денежные средства в сумме 125 000 руб. из которых сумма в размере 66 900 руб. стоимость строительных недостатков, 35 000 руб. расходы на проведение досудебной экспертизы, 3 100 руб. стоимость нотариальной доверенности, 20 000 руб. судебные расходы на оплату услуг представителя.
4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объёме от исковых требований к ООО «СЗ «КБС- Берег» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства по адресу: <адрес>, выявленных на момент рассмотрения гражданского дела №. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустоек, штрафов, судебных расходов и иных платежей.
5. Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками и демонтажными работами в квартире по адресу: <адрес>И-107, выявленных на момент рассмотрения гражданского дела №.
6. При передаче прав на квартиру по адресу: <адрес>, истец обязуется уведомить нового собственника квартиры о настоящем мирового соглашении.
7. Стороны договорились, что указанная сумма в размере 125 000 рубблей уплачивается путем перечисления денежных средств, в течение 10 рабочих дней после утверждения мирового соглашения, по предоставленным банковским реквизитам п.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела №».
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению п. к ООО «СЗ «КБС-БЕРЕГ» о защите прав потребителя - прекратить.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий Доронина А.С.