ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Будковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гаврюшкиной Ю.С., с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик на основании завещания после смерти ФИО5 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственников 3/8 долей в квартире, ФИО3 – 5/8 долей. Добровольно урегулировать вопрос о порядке пользования жилым помещением не удалось, передать дубликат ключа от входной двери ответчик отказался, чинит препятствия в пользовании квартирой, меняет замки на входной двери. В связи с изложенным, истец просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 54,8 кв.м., определив в пользование ФИО2 - комнату площадью 9,5 кв.м., в пользование ФИО3 - комнаты площадью 6,5 и 15,7 кв.м., соответственно, места общего пользования – ванную комнату, кухню, коридор и балкон - оставить в общем пользовании сторон, обязать ответчика освободить комнату площадью 9,5 кв.м. от личных вещей.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, участие в деле доверил представителю по доверенности ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, указав, что площадь комнат в иске указана без учета данных кадастрового паспорта.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу вышеуказанных норм права действия лица, обладающего правом собственности на долю в имуществе, не должны приводить к ущемлению прав остальных собственников этого имущества.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено судом, подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, площадью 54,8 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 (3/8 долей в праве) и ФИО3 (5/8 долей в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно плану расположения помещения квартира по адресу: <адрес>, имеет: комнату площадью 15,7 кв.м., комнату площадью 9,5 кв.м., комнату площадью 8,5 кв.м., коридор, кухню, санузел, балкон.
На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Перспектива».
Заочным решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено:
«Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение, понуждении к устранению препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.
Вселить ФИО2 в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО3 передать ФИО2 комплект ключей от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>».
Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании завещания недействительным отказано.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
Согласно пояснениям стороны истца ответчик ФИО3 чинит истцу препятствия в пользовании квартиры, отказывается предоставить дубликат ключей от входной двери, меняет замки на двери, доказательств обратного материалы дел не содержат, стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, разрешая спор, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истцу и ответчику принадлежит соответственно 3/8 и 5/8 долей в праве собственности на спорное жилое помещение, они имеют право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, в связи с чем полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 54,8 кв.м., кадастровый №, определив в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - комнату, площадью 9,5 кв.м., в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - комнаты, площадью 8,5 кв.м. и 15,7 кв.м., соответственно, места общего пользования – кухню, туалет, ванную комнату, коридор и балкон - оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО3, возложить ФИО3 обязанность освободить комнату, площадью 9,5 кв.м., от личных вещей.
Руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 54,8 кв.м., кадастровый №, определив в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - комнату, площадью 9,5 кв.м., в пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - комнаты, площадью 8,5 кв.м. и 15,7 кв.м., соответственно, места общего пользования – кухню, туалет, ванную комнату, коридор и балкон - оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО3.
Возложить на ФИО3 обязанность освободить комнату, площадью 9,5 кв.м., от личных вещей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Судья А.В. Будкова
Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2026.