РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026г. г.Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В., с участием:
- истцов Юркевича А.Д., Юркевич Н.А.,
- ответчиков Петрова С.А., Петровой Е.Н., при секретаре Вахитовой Я.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юркевича А. Д. и Юркевич Н. А. к администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, Лузину С. Л., Лузиной Т. В., Петрову С. А. и Петровой Е. Н. о признании права общей совместной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Юркевич А.Д. и Юркевич Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором заявили требования:
- признать за истцами право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 77,0кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Юркевич А.Д. и Юркевич Н.А. сослались на те обстоятельства, что им на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью 47,3кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в двухквартирном жилом <адрес>.постройки, собственником <адрес> которой является Лузин С.Л., который не возражает против удовлетворения исковых требований. При этом принадлежащая истцам <адрес> была реконструирована, перепланирована и переустроена, после чего её площадь стала составлять 77,0кв.м., в том числе жилая – 39,1кв.м.. При этом в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии эта квартира соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц. Для приведения документов на спорную квартиру в соответствие с требованиями действующего законодательства они были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Иным способом признать право собственности на данный объект не представляется возможным.
Также в обоснование иска истцы привели в нём ссылки на положения ст.222 и ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»(л.д.5-8).
В ходе рассмотрения дела к участию по нему в качестве соответчиков были привлечены Лузин С.Л. и Лузина Т.В., а также Петров С.А. и Петрова Е.Н..
Истцы Юркевич А.Д. и Юркевич Н.А., участвуя в судебном заседании, поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Петров С.А. и Петрова Е.Н., присутствуя в судебном заседании, признали исковые требования, пояснив после разъяснения им последствий такого признания, что они им понятны.
Представитель ответчика – администрации <адрес> – в судебное заседание не явился, данное лицо извещено о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал о том, что иск признает. При этом указал о том, что ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.57,58).
Ответчики Лузин С.Л. и Лузина Т.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали о том, что иск признают, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав обстоятельства и материалы дела, принимая признание иска представителем ответчика администрации <адрес>, а также всеми иными привлечёнными к участию по делу ответчиками, так как это не противоречит закону – положениям ст.ст.12, 209, 218, 219, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.15, 19, ст.11.4, ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также поскольку такое принятие судом признания иска всеми ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к мнению, что исковые требования Юркевича А.Д. и Юркевич Н.А. является обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юркевича А. Д. и Юркевич Н. А. удовлетворить.
Признать за Юркевичем А. Д. <данные изъяты> и Юркевич Н. А. <данные изъяты> право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 77,0кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта - жилого помещения с кадастровым номером: № площадью 48,1кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которое подлежит снятию с кадастрового учёта.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий О.В. Некрасова