РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 года г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Разуваевой О.П.
при секретаре Безызвестных Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гетман С. Г. к администрации Веснянского сельсовета Куйбышевского муниципального района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гетман С.Г. обратилась в суд с иском к администрации Веснянского сельсовета Куйбышевского муниципального района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.
В обоснование иска истец указывает, что после смерти ее мужа Гетман А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кроме нее наследниками являются Иванова Е.А., Гетман И.А.; наследственное имущество включает в себя ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ? доли в праве на автомобиль марки ТС-Лада, № Лада Калина, государственный регистрационный знак № При обращении к нотариусу, в совершении нотариальных действий в отношении ? доли в праве на жилой дом было отказано в связи с проведенной в доме перепланировкой, разрешение на которую нет, право собственности на долю наследодателя на жилой дом после перепланировки не зарегистрировано. Согласно техническому заключению ООО «Альянс-проект» от ДД.ММ.ГГГГ., выполненные в ходе перепланировки работы не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций, строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности, общая площадь после перепланировки составляет 74,8 кв.м., жилая площадь – 45,6 кв.м. Просит суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, площадью здания 74,8 кв.м., общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., учтенный в едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на ? долю в жилом доме, кадастровый №, площадью здания 74,8 кв.м., общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Гетман С.Г. в судебного заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель администрации Веснянского сельсовета Куйбышевского муниципального района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Гетман С.Г. признал в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Иванова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Гетман И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Гетман С.Г.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гетман С. Г. к администрации Веснянского сельсовета Куйбышевского муниципального района Новосибирской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, площадью здания 74,8 кв.м., общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., учтенный в едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Гетман С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в жилом доме, кадастровый №, площадью здания 74,8 кв.м., общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья О.П. Разуваева
Мотивированное решение суда изготовлено 07.05.2026