РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2025 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Эталон ЖКХ» к Малой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Эталон ЖКХ» обратилось в суд с иском к наследникам Криволапова В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.
В обоснование требований указало, что Криволапов В.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле. 7 ноября 2022 года Криволапов В.В. умер. Сведениями о принявших наследственное имущество наследниках истец не располагает. В связи с тем, что собственниками жилого помещения плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2022 года по 31 марта 2025 года не вносилась, образовалась задолженность перед истцом в размере 15 476 руб. 59 коп., которую наряду с пени за период с 11 июля 2022 года по 31 марта 2025 года, в размере 1 447 руб. 70 коп., расходами по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. ООО УК «Эталон ЖКХ» просило взыскать с наследников Криволапова В.В.
Протокольным определением суда от 17 сентября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Малая Е.А.
В судебное заседание истец ООО УК «Эталон ЖКХ» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Ответчик Малая Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).
На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В силу статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно статьям 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 58, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно выписке из ЕГРН от 1 июля 2025 года Криволапов В.В. с 23 октября 2017 года являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является Криволапов К.В. (л.д. 61-74).
Указанный многоквартирный дом находится под управлением управляющей организации ООО УК «Эталон ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом № 14/22 от 28 февраля 2022 года (л.д. 22-24, 25-27).
Собственники квартиры № 71 указанного многоквартирного жилого дома оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, согласно расчету истца, по лицевому счету за период с 1 мая 2022 года по 31 марта 2025 года образовалась задолженность в размере 30 953 руб. 18 коп., по пени за период с 11 июля 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 2 895 руб. 41 коп.
По доли Криволапова В.В. (1/2) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 15 476 руб. 59 коп., по пени – 1 477 руб. 70 коп.
7 ноября 2022 года Криволапов В.В. умер (л.д. 51).
Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Криволапова В.В. к нотариусу обратилась Малая Е.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 90-119).
Согласно завещанию, составленного 31 мая 2022 года, Криволапов В.В. завещал Малой Е.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами материального закона, у ООО УК «Эталон ЖКХ» возникло право требования по взысканию указанной задолженности с ответчика, являющейся наследником после смерти Криволапова В.В. и обязанной отвечать по его долгам.
Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком задолженности за указанный период в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не установлено таковых и в ходе судебного заседания. Тогда как в силу статей 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ООО УК «Эталон ЖКХ» о взыскании с Малой Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение в размере 15 476 руб. 59 коп., пени в сумме 1 447 руб. 70 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьями 94 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истец воспользовался юридической помощью, связанной с составлением искового заявления по настоящему делу, в связи с чем понес расходы в размере 3 000 руб.
Расходы истца на оплату юридических услуг за составление искового заявления суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание характер спора, фактические обстоятельства и сложность гражданского дела, сложившуюся в регионе стоимость оплаты конкретных юридических услуг, а также учитывая принципы соразмерности расходов, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о разумности и обоснованности в данном случае судебных издержек на оплату юридических услуг за составление искового заявления, в связи с чем взыскивает с Малой Е.А. в пользу ООО УК «Эталон ЖКХ» расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб.
Расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 4 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ООО УК «Эталон ЖКХ» удовлетворить.
Взыскать с Малой Екатерины Александровны (паспорт №) в пользу ООО УК «Эталон ЖКХ» (ИНН 4101164080) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 1 мая 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 15 476 руб. 59 коп., пени за период с 11 июля 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 1 447 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., всего 23 924 руб. 29 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.
Судья подпись Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко