ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2026 года г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Разуваевой О.П.
при секретаре Безызвестных Т.А., с участием старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Чолий О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыповой Г. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латыпова А. Р. к Чумакиной А. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Латыпова Г.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латыпова А.Р. обратилась в суд с иском к Чумакиной А.Б., Королевой М.Г., Вершининой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска истец указывает, что истцу и его супругу Латыпову Р.Р. на праве совместной собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 91.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6 указанного договора ответчики гарантировали сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени обязательства не исполнили. Ответчики членами её семьи не являются, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит суд признать Чумакину А.Б., Королеву М.Г., Вершинину Т.А. утратившими право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Определением Куйбышевский районный суд Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Латыповой Г. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латыпова А. Р. к Королевой М. Г., Вершининой Т. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено.
Истец Латыпова Г.В. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Чумакина А.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Старший помощник Куйбышевского межрайонного прокурора – Чолий О.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования Латыповой Г.В. подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Латыповой Г.В. на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 91.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15-26).
Согласно сведениям МО МВД России «Куйбышевский», на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик Чумакина А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31).
В соответствии с п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чумакина А.Б. обязалась сняться с регистрационного учета из индивидуального жилого дома, общей площадью 91.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, общей площадью 91.3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в том числе о том, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчик Чумакина А.Б. в жилом доме не проживает, членом семьи истца и собственником данного жилого помещения не является, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать Чумакину А.Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 10 истцом, при подаче искового заявления, понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Латыповой Г. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латыпова А. Р. к Чумакиной А. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чумакину А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, общей площадью 91.3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Чумакиной А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Латыповой Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.П. Разуваева
Мотивированное решение суда изготовлено 24.07.2026