ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Разуваевой О.П.
при секретаре Безызвестных Т.А., с участием старшего помощника Куйбышевского межрайонного прокурора - Чолий О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Кузьминой Н. К., Кузьминой А. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Кузьминой Н.К., Кузьминой А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указывает, что Администрация Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 35,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ответчикам для проживания МУП «Абрамовское», а не администрацией сельсовета. В ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Абрамовское» проводило заключение и перерегистрацию договоров социального найма, ответчики договор не заключили, коммунальные услуги не платили, более двадцати лет не проживают по данному адресу, личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несут, место их проживания неизвестно; в настоящее время договор социального найма с ответчиками не заключен, администрация сельсовета заключать договор не предполагает. Просит суд признать Кузьмину Н.К., Кузьмину А.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Кузьмина Н.К., Кузьмина А.Л. в судебное заседание не явились, судебные извещения о времени и месте судебного заседания, направлялись по месту их жительства, согласно отчету об отслеживании отправления Почта России ДД.ММ.ГГГГ срок хранения истек.
Старший помощник Куйбышевского межрайонного прокурора – Чолий О.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,выписки из реестра муниципальной собственности Абрамовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области на праве муниципальной собственности принадлежит квартира в многоквартирном доме на первом этаже, площадью 35 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10, 11).
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики Кузьмина Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмина А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что так же подтверждается паспортным досье (л.д. 9, 31-32,35-36).
Из справки администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кузьмина Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмина А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживают (л.д. 8).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиками сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе о том, что между истцом и ответчиками имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчики Кузьмина Н.К., Кузьмина А.Л. в квартире не проживают, договор социального найма не заключали, личных вещей в квартире не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, иного суду не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать Кузьмину Н.К., Кузьмину А.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Кузьминой Н. К., Кузьминой А. Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Кузьмину Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ( ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Кузьмину А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Кузьминой Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и Кузьминой А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.П. Разуваева
Мотивированное решение суда изготовлено 18.09.2026