ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В., с участием:
помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Куликова И.А., представителя истца Зоновой А.А., при секретаре Вахитовой Я.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Сапелкину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Сапелкину С. В., в котором заявила требования:
- признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
- прекратить регистрацию ответчика по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований приведены доводы о принадлежности указанного спорного помещения на праве муниципальной собственности Абрамовскому сельсовету <адрес>, и о предоставлении его по договору социального найма ФИО1, который в данное время выехал на проживание в Бердский пансионат ветеранов труда им М.И. Калинина; о регистрации вместе с ним в данном жилом помещении несмотря на фактическое непроживание там ответчика, как и отсутствия там его личных вещей, а также неучастия его в расходах на содержание данного жилого помещения, что, как полагает истец, свидетельствует о злоупотреблении правом.
Также в обоснование иска в нём приведены ссылки на положения п.2 ст.209 и п.1 ст.20, п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекс Российской Федерации» (л.д.5-7).
В судебном заседании представитель истца Зонова А.А. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что наниматель ФИО1 выехал в прошлом году в пансионат, ответчика они никогда не видели, сейчас в квартире никто не проживает. Ответчик нанимателю не приходится членом семьи.
Ответчик Сапелкин С.В. в судебное заседание не явился, судом определено считать его извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поскольку согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с ШПИ 80404022937218 срок хранения судебного извещения о вызове его в судебное заседание, направлявшееся в адрес по месту жительства согласно известным данным о месте его проживания, истек (л.д.23), что свидетельствует об уклонении ответчика от выполнения обязанности о получении судебных извещений. По смыслу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в п.63, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу, в связи с чем усматриваются основания для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Помощник Куйбышевской межрайонной прокуратуры Куликов И.А. в судебном заседании полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, судом установлено следующее.
Собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является Абрамовский сельсовет Куйбышевского района Новосибирской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Абрамовского сельсовета и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право муниципальной собственности на данный объект зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11, 12, 16-18).
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии правомочий у истца - администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области на обращение в суд с настоящим иском.
Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании и изложенных в иске, спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИО1, который в настоящее время выехал из данной квартиры, ответчик, не являющийся членом семьи ФИО1, никогда там не проживал, что также подтверждается представленной истцом справкой о непроживании Сапелкина С.В. по адресу: <адрес>, и выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и Сапелкина С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу (л.д.13,14).
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ред. от 09.12.2025) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом, ответчик не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения - ФИО1, доказательств того, что Сапелкин С.В. проживал в указанной квартире, и его выезд носил вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.
Действия Сапелкина С.В., выражающиеся в том, что он не совершает действия по снятию с регистрационного учета по данному адресу, свидетельствуют о том, что ответчик считает себя сохранившим право пользования данным жилым помещением, при этом бремя расходов на содержание жилья не несет, фактически в данной квартире не проживает.
В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребляющие правом в иных формах.
Следовательно, требование о признании Сапелкина С.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
После вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, уполномоченный орган наделен обязанностью принять решение о снятии Сапелкина С.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, без его непосредственного участия, что следует из ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713.
Поскольку в соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, по правилам ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для взыскания с ответчика в доход государства государственной пошлины в размере 3000 руб. (п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Абрамовского сельсовета <адрес> удовлетворить.
Признать Сапелкина С. В. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> Сапелкина С. В. <данные изъяты> без его участия.
Взыскать с Сапелкина С. В. <данные изъяты> в пользу бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Некрасова О.В.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья