РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорониной А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания м.
с участием истца с., представителя истца ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с. к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
с. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
После ш. открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, общей площадью № кв.м.
Указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году выделили отцу истца – н. и членам его семьи от администрации <адрес> выдан ордер на вселение.
Истец после службы в рядах Советской Армии проживал совместно с родителями в данной квартире и с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
Осенью 2008 года ш. совместно с истцом приняли решение о приватизации указанной квартиры. Отец истца н. в приватизации не участвовал, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер.
На момент приватизации жилого помещения в квартире на регистрационном учете состоял несовершеннолетний сын истца – б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в силу закона участвовал в приватизации.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и ш., с., б. жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> было передано в собственность граждан в равных долях.
Вместе с тем, истец и его мать своевременно не обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.
При жизни ш. не распорядилась своим имуществом, завещания не оставила и на дату ее смерти истец являлся единственным наследником первой очереди к имуществу умершей, поскольку иных детей у его матери не было, супруг умершей н. умер ДД.ММ.ГГГГ, родители ш. умерли в ДД.ММ.ГГГГ году.
Истец за свой счет организовывал похороны матери, установил памятник, в полном объеме производит до настоящего времени оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг, начисляемых по указанной квартире.
После смерти матери истец, в установленный законом, шестимесячный срок, в апреле 2012 года, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело, однако, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку, при жизни наследодателя после заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, стороны договора не зарегистрировали надлежащим образом право общей долевой собственности на квартиру.
Впоследствии, истцу стало известно, что администрация <адрес>, как вторая сторона договора от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации договора, на основании чего, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРПН была произведена государственная регистрация права собственности жилого помещения по 1/3 доли за каждым из участников приватизации.
На основании изложенного, истец просит включить 1/3 доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а так же признать за с. право собственности на 1/3 доли в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец с., его представитель ч., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус з., б. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Кроме того, на основании ст. 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ родился с., его родителями являются: отец - н., мать – ш., что подтверждается свидетельством о рождении серии П-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, н. выдан ордер на вселение в трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>, с составом семьи: ш. – жена, с. – сын (дубликат ордера № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией <адрес> (владелец) и ш., с., б., действующего с согласия отца с. (граждане), указанным гражданам передано в общую собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>А квч.19.
ДД.ММ.ГГГГ ш. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРПН, на основании заявления администрации <адрес>, являющей стороной по договору о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право общей долевой на жилое помещение по адресу: <адрес>, за ш., с. и б. по 1/3 доли за каждым.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению с. было заведено наследственное дело после смерти ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>А <адрес>, состоят: с., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов наследственного дела ш., представленных по запросу суда, с заявлением о принятии наследства обратился ее сын с.
Согласно выписке из ЕГРПН, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ш., с., б. по 1/3 доли за каждым на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (дубликат № от ДД.ММ.ГГГГ).
В связи с отсутствием надлежащим образом зарегистрированного права собственности наследодателя, 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>А, <адрес> не вошла в состав наследственного имущества ш.
Рассматривая и разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с разъяснениями, данными в абз.3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, как того требует ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что при жизни ш., мать истца, подписала договор на передачу спорного жилого помещения, общей площадью 58 кв.м., с кадастровым номером №: <адрес>, в ее собственность (обще долевая собственность) на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, ш. умерла до регистрации такого договора, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке по заявлению администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя, в связи с чем, указанные обстоятельства не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника с. о включении 1/3 доли на это жилое помещения в наследственную массу, так как наследодатель ш., выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключила договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, однако, не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.
С учетом изложенного, принимая во внимание установленные судом факты заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан при жизни наследодателя ш., доводы истца о том, что при жизни его матерью ш. были совершены действия, выражающие ее волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и оно подлежит включению в наследственную массу после ее смерти, соответствует фактическим обстоятельствам дела, нормам закона, и, соответственно, подлежат удовлетворению судом.
В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, истец с. фактически принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ш., проживает в квартире, несет бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается представленными выписками о состоянии финансово-лицевого счета на жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности включения 1/3 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>А, общей площадью 58 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ш., и признании за истцом с., являющимся сыном ш., и его наследником первой очереди по закону, права собственности в порядке наследования на <адрес> по адресу: <адрес>А, с учетом всех вышеуказанных обстоятельств, и с учетом того, что после смерти ш. ее наследник с., в установленный законом срок совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. Доказательств обратного лицами, участвующими в деле, не представлено.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования с. к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за с., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Доронина А.С.
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2026 года.