ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярск в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Н.М.
при ведении протокола судебного заседания помощником Беликовой Т.А.
с участием представителя истца СНТ «Механизатор» - Кутейникова Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Механизатор» к Полатову В.Н. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Механизатор» обратилось в суд с иском к Полатову В.Н., в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ему земельный участок, площадью 1 043 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый номер №.
Требования мотивированы тем, что согласно заочному решению от 06.12.2022, вынесенному мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г.Красноярска по делу № 2-2812/54/2022, Полатов В.Н. обязан выплатить взыскателю СНТ «Механизатор» сумму задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 25 306 руб., неустойку в размере 6 977,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 216,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 509,62 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа серии ВС № 103153555 от 22.05.2023 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 147362/23/24026-ИП от 18.07.2023.
Определением мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г.Красноярска от 24.04.2023 по делу № 13-0121/54/2023 постановлено взыскать с Полатова В.Н. пользу СНТ «Механизатор» судебные издержки в размере 8 682 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа серии ВС № 101883237 от 21.02.2023 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 147360/23/24026-ИП от 18.07.2023.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г.Красноярска от 27.02.2025 по делу № 2-197/54/2025 с Полатова В.Н. в пользу СНТ «Механизатор» взыскана сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 19 665 руб., неустойка в размере 5 288,91 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 980,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа ВС 108626774 от 28.04.2025 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 209722/25/24026-ИП от 20.10.2025.
Согласно определению от 06.05.2025, вынесенному мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска по делу № 2-197/54/2025, с Полатова В.Н. в пользу СНТ «Механизатор» взысканы судебные издержки в размере 16 300 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа ВС 108626793 от 30.05.2025 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 209721/25/24026-ИП от 20.10.2025.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено, что должнику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 043 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый номер №. Иного имущества либо денежных средств в объёме, достаточном для погашения задолженности должник не имеет. Ссылаясь на то, что задолженность перед истцом до настоящего времени не погашена, исполнительное производство не прекращено, истец обратился с настоящим иском в суд.
Представитель истца СНТ «Механизатор» - Кутейников Н.С. в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик Полатов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г.Красноярска – Зыкова А.С., ОСП по ВАШ по г.Красноярску и Емельяновскому району, ГУ ФССП России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.
Как следует из ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Частью 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.
Частью 1 статьи 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно заочному решению от 06.12.2022, вынесенному мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г.Красноярска по делу № 2-2812/54/2022, Полатов В.Н. обязан выплатить взыскателю СНТ «Механизатор» сумму задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 25 306 руб., неустойку в размере 6 977,18 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 216,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 509,62 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа серии ВС № 103153555 от 22.05.2023 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 147362/23/24026-ИП от 18.07.2023.
Определением мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г.Красноярска от 24.04.2023 по делу № 13-0121/54/2023 постановлено взыскать с Полатова В.Н. пользу СНТ «Механизатор» судебные издержки в размере 8 682 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа серии ВС № 101883237 от 21.02.2023 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 147360/23/24026-ИП от 18.07.2023.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г.Красноярска от 27.02.2025 по делу № 2-197/54/2025 с Полатова В.Н. в пользу СНТ «Механизатор» взыскана сумма задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере 19 665 руб., неустойка в размере 5 288,91 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 980,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа ВС 108626774 от 28.04.2025 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 209722/25/24026-ИП от 20.10.2025.
Согласно определению от 06.05.2025, вынесенному мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска по делу № 2-197/54/2025, с Полатова В.Н. в пользу СНТ «Механизатор» взысканы судебные издержки в размере 16 300 руб. На основании предъявленного взыскателем исполнительного документа - исполнительного листа ВС 108626793 от 30.05.2025 в ОСП по Кировскому району г. Красноярска в отношении должника возбуждено исполнительное производство 209721/25/24026-ИП от 20.10.2025.
Судом также установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 043 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый номер №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Таким образом, принимая во внимание, что реализация зданий и сооружений должника в порядке исполнительного производства в силу закона не может быть осуществлена без одновременной продажи земельного участка, на котором они расположены, остаток задолженности ответчика по исполнительным производствам составляет 89436,14 руб., имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь у ответчика не имеется, указанные здания, сооружения и земельный участок не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд полагает, что требование истца об обращении взыскания на земельный участок подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению № 11 от 11.02.2026 года, истец уплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 20 000 руб.
В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Механизатор» к Полатову В.Н. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий Полатову В.Н. земельный участок, площадью 1 043 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый номер №.
Взыскать с Полатова В.Н. в пользу СНТ «Механизатор» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Елисеева Н.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено 18 июня 2026 года
Председательствующий Елисеева Н.М.