ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Вергасовой С.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Смолиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Хаитову Амаридину Зубайдуллоевичу о взыскании платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Хаитова А.З. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины, мотивировав требования тем, на основании договоров № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с «Енисейская ТГК(ТГК-13),и № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Хаитов А.З. Ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами, не исполняет предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги в общем размере 70 000 руб. 84 коп., а также пени в размере 19 132 руб. 06 коп.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать с Беляевского С.А. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: по отоплению в размере 33 163 руб. 26 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по горячему водоснабжению в размере 21 856 руб. 43 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по холодному водоснабжению в размере 8 474 руб. 17 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года, из которых 42 руб. 46 коп. в исполнение не приводить; по водоотведению в размере 6 506 руб. 98 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года, из которых 32 руб. 60 коп. в исполнение не приводить; пени по тепловой отоплению в размере 9 069 руб. 42 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 5 973 руб. 49 коп.; пени по холодному водоснабжению в размере 2 312 руб. 84 коп.; пери по водоотведению в размере 1 776 руб. 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим способом, оставив ходатайство, при подаче иска, о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик Хаитов А.З. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещен своевременно и надлежащим образом по адресам, известным суду, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменном заявлении, а также в судебном заседании.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: <адрес>.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> спорный период являлся Хаитов А.З.
Из представленного детального расчета истца и выписки из ФЛС о задолженности, следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере по отоплению в размере 33 163 руб. 26 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по горячему водоснабжению в размере 21 856 руб. 43 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по холодному водоснабжению в размере 8 474 руб. 17 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года, по водоотведению в размере 6 506 руб. 98 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года.
По п.3.4.2. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.3.2.3 договора управления, управляющая компания вправе взыскивать с должников сумме неплатежей и пеней в порядке, установленным действующем законодательством.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному расчету Хаитову А.З. начислены пени: пени по тепловой отоплению в размере 9 069 руб. 42 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 5 973 руб. 49 коп.; пени по холодному водоснабжению в размере 2 312 руб. 84 коп.; пени по водоотведению в размере 1 776 руб. 31 коп.
Определением мирового судьи судебного участка №149 в Кировском районе г.Красноярска от 05.12.2025 года отменен судебный приказ № 2-0218/149/2025 от 21.02.2025 года о взыскании задолженности с ответчика.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.
В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № 2-0218/149/2025 от 21.02.2025 года с ответчика удержаны денежные средства в сумме 42 руб. 46 коп., которые удержаны истцом в счет погашения задолженности по холодному водоснабжению и в сумме 32 руб. 60 коп., которые удержаны истцом в счет погашения задолженности по водоотведению, в связи с чем, истец просит в данной части решение в исполнение не приводить.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако расходов за жилищно-коммунальные услуги не нес, в связи с чем образовала задолженность: по отоплению в размере 33 163 руб. 26 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по горячему водоснабжению в размере 21 856 руб. 43 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по холодному водоснабжению в размере 8 474 руб. 17 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года, по водоотведению в размере 6 506 руб. 98 коп. за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года, а также пени по тепловой отоплению в размере 9 069 руб. 42 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 5 973 руб. 49 коп.; пени по холодному водоснабжению в размере 2 312 руб. 84 коп.; пени по водоотведению в размере 1 776 руб. 31 коп.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Соответственно, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в несении расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Хаитову Амаридину Зубайдуллоевичу о взыскании платы за коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Хаитова Амаридина Зубайдуллоевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>: по отоплению в размере 33 163 рубля 26 копеек за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по горячему водоснабжению в размере 21 856 рублей 43 копейки за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года; по холодному водоснабжению в размере 8 474 рубля 17 копеек за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года, по водоотведению в размере 6 506 рублей 98 копеек за период с 01.11.2020 по 28.12.2022 года, а также пени по тепловой отоплению в размере 9 069 рублей 42 копейки, пени по горячему водоснабжению в размере 5 973 рубля 49 копеек; пени по холодному водоснабжению в размере 2 312 рублей 84 копейки; пени по водоотведению в размере 1 776 рублей 31 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение о взыскании с Хаитова Амаридина Зубайдуллоевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суммы задолженности в размере 42 рубля 46 копеек по холодному водоснабжению, а также в размере 32 рубля 60 копеек по водоотведению считать исполненным, к принудительному исполнению не обращать.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
Заочное решение в окончательной форме постановлено 17.06.2026 года.
Председательствующий С.Л.Вергасова