РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2026 г. г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Некрасовой О.В., с участием:
истца Мугутдиновой З.Б., ответчика Якупова И.М., помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Куликова И.А., при секретаре Вахитовой Я.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мугутдиновой З. Б. к Якупову И. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мугутдинова З.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Якупову И. М., в котором с учётом уточнения просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> жилого дома блокированной застройки, обосновывая свое требование тем, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, в котором с ДД.ММ.ГГГГ с её согласия был зарегистрирован ответчика, который является ее бывшим зятем и обещал сняться с регистрационного учета по истечении одного месяца. При этом в данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, там не находятся его вещи, он не несет расходы на содержание этого жилого помещения, какого-либо соглашения о проживании с ним не заключалось. До настоящего времени с регистрационного учета Якупов И.М. не снимается, чем нарушаются права истца как собственника данного жилого помещения. В правовое обоснование иска приведены ссылки на положения ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.1, п.1 ст.20, п.п.1,2 ст.209, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д.7-8).
В судебном заседании истец Мугутдинова З.Б. поддержала требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Якупов И.М., присутствуя в судебном заседании, признал исковые требования, пояснив после разъяснения ему последствий такого признания, что они ему понятны.
Выслушав показания свидетелей, заключение помощника Куйбышевского межрайонного прокурора Куликова И.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, ответчика – подлежащим признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Истцу Мугутдиновой З.Б. на праве собственности принадлежит блок № жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16,18).
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии правомочий у истца Мугутдиновой З.Б. на обращение в суд с настоящим иском.
По отношению к указанному собственнику спорного жилого помещения – Мугутдиновой З.Б. ответчик Якупов И.М. не приходится членом семьи в смысле п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", поскольку он был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически там никогда не проживал, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, не оспаривалось ответчиком и не опровергается представленными в суд доказательствами, в том числе полностью согласующимися с пояснениями истца, изложенными в иске, показаниями свидетелей Свидетель2 и Свидетель1.
Оснований не доверять показаний данных свидетелей у суда не имеется, учитывая, что присутствовавший в судебном заседание ответчик не оспаривал их содержание.
Анализ приведенных выше обстоятельств, установленных в судебном заседании, и представленных в суд доказательств, свидетельствует о том, что ответчик Якупов И.М. никогда не проживал в данном жилом помещении, его вещей никогда там не было, а также не заключал гражданско-правовых договоров с собственником данного жилого помещения, в силу которых приобрел бы право пользования спорным жилым помещением.
При этом ответчик не являлся (не является) лицом, прямо перечисленным в ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (супругом, ребенком, родителем) собственника данного жилого помещения, которым с ДД.ММ.ГГГГ является истец Мугутдинова З.Б., и которых закон прямо относит к членам семьи собственника, для которых совместное проживание с ним порождает возникновение права пользования на такое жилое помещение.
Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодека Российской Федерации, регулирующие правоотношения по пользованию жилыми помещениями, которые предоставляются для проживания их собственниками иным лицам (кроме членов семьи) (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 689- 693, 671- 674,685 Гражданского кодекса Российской Федерации), связывают возникновение прав пользования такими жилыми помещениями с фактом заключения гражданско-правовых договоров собственником, управомоченными им лицами с иными лицами (договора безвозмездного пользования, договора найма, поднайма), с фактом вселения и проживания в указанных жилых помещениях лиц, которым собственником предоставлено такое право, в силу наличия между ними правоотношений по пользованию жилым помещением на правах членов семьи собственника такого жилого помещения.
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что у ответчика Якупова И.М. когда-либо имелись и имеются в настоящее время установленные законом основания (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 689- 693, 671- 674, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть права по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением, права по договору найма, поднайма либо права члена семьи собственника, либо иное законное основание) для пользования спорным жилым помещением, что он вселялся в спорное жилое помещение, тем самым приобрел право пользования им.
Факт регистрации по месту жительства ответчика Якупова И.М. по адресу: <адрес> не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением.
Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания, месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, месту жительства.
Постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, месту жительства является фиксацией в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания, жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания, месте жительства.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания
При отсутствии фактического вселения в спорное жилое помещение регистрация ответчика по месту жительства в нем не является основанием для признания его приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При указанных обстоятельствах, суд признает установленным, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В тоже время, как усматривается из регистрационного досье в отношении ответчика Якупова И. М. от ДД.ММ.ГГГГ, он состоит на регистрационном учете в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Действия Якупова И.М., выражающиеся в том, что он не совершает действий по снятию с регистрационного учета по данному адресу, свидетельствуют о том, что ответчик считает себя имеющим право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребляющие правом в иных формах.
Следовательно, Якупов И.М. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Учитывая изложенное, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит приведённым положениям закона, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
После вступления в силу настоящего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, уполномоченный орган наделен обязанностью принять решение о снятии Якупова И.М. с регистрационного учета по месту по адресу: <адрес> без его непосредственного участия, что следует из ст.7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мугутдиновой З. Б. к Якупову И. М. удовлетворить.
Признать Якупова И. М. <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – блоком № жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Якупова И. М. <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> без его участия.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня составления решения в мотивированной форме.
Председательствующий Некрасова О.В.
Решение составлено в мотивированной форме 20.08.2026
Судья