ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2026 г. г. Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Исаева И.Н., при секретаре Екиман М.А., с участием прокурора Чолий О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вяткиной Н. П. к Тороповой О. М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установил:
В обоснование иска истец Вяткина Н.П. указывает о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В настоящее время по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Торопова О.М., бывший собственник жилого помещения, которая в жилом помещении по данному адресу не проживает и бремя его содержания не несет.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Просит суд признать Торопову О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец, ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились.
В судебном заседании прокурор Чолий О.А. пояснила о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из условий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Вяткиной Н.П., она приняла в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9-13).
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <адрес>, ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Вяткиной Н. П. к Тороповой О. М. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Торопову О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Исаев И.Н.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.