ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Золототрубовой М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Атагельдиевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Гаврилиной Татьяне Абдуловне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Гаврилиной Т.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги соразмерно 1/3 доли в праве собственности: по отоплению за период с 01.12.2023 года по 31.03.2026 года в размере 25 295,77 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2026 года в размере 15 680,09 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2024 года в размере 6 610,98 руб., по водоотведению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2024 года в размере 4 296,55 руб., а также пени по отоплению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 33335,01 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года; пени по горячему водоснабжению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 22 872,09 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года; пени по холодному водоснабжению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 6 867,09 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года; пени по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 5 757, 93 руб. за период начислений 01.04.2019 года по 28.02.2026 года, а также расходов по уплате государственной пошлины – 4 621 руб., ссылаясь на неисполнение собственником 1/3 доли в <адрес>, обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (доверенность от 17.12.2025 года), одновременно являющийся представителем третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (доверенность от 22.01.2026 года), АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (доверенность от 11.04.2024 года) – Белоусов А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Гаврилина Т.А. о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, по известному суду адресу: <адрес>, извещения вернулись в суд за истечением срока хранения.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Миндубаева П.В., Гаврилин М.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явились о причинах неявки суд не уведомили.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и подпункта «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Миндубаевой П.В., Гаврилиной Т.А., Гаврилину М.В. по 1/3 доли каждому.
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» («Принципал») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» («Агент») 29.02.2016 года заключен агентский договор № №, по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, в том числе, по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Аналогичный агентский договор № СГК-1-21/802/КрасКом-22/328 заключен 27.04.2022 года между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, выписи по состоянию ФЛС, ведомости начислений и поступивших оплат, ответчик Гаврилина Т.А., являясь собственником 1/3 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, пользуются указанным жилым помещением, однако обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по отоплению за период с 01.12.2023 года по 31.03.2026 года в размере 25 295,77 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2026 года в размере 15 680,09 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2024 года в размере 6 610,98 руб., по водоотведению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2024 года в размере 4 296,55 руб.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.
Ответчиком иного расчета, а также доказательств, подтверждающих внесение оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено.
Таким образом, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, обязанность по погашению которой, суд считает необходимым возложить на ответчика, в связи, с чем исковые требования ООО «СТК» подлежат удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени:
по отоплению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 33335,01 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года; пени по горячему водоснабжению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 22 872,09 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года; пени по холодному водоснабжению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 6 867,09 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года; пени по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 5 757, 93 руб. за период начислений 01.04.2019 года по 28.02.2026 года, в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, расчет которой судом проверен и является правильным.
Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 296,55 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Гаврилиной Татьяне Абдуловне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.
Взыскать с Гаврилиной Татьяны Абдуловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги соразмерно 1/3 доли в праве собственности:
по отоплению за период с 01.12.2023 года по 31.03.2026 года в размере 25 295,77 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2026 года в размере 15 680,09 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2024 года в размере 6 610,98 руб., по водоотведению за период с 01.02.2024 года по 31.03.2024 года в размере 4 296,55 руб., а также пени по отоплению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 33 335,01 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года;
пени по горячему водоснабжению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 22 872,09 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года;
пени по холодному водоснабжению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 6 867,09 руб. за период начислений с 01.04.2019 года по 28.02.2026 года;
пени по водоотведению за период с 01.06.2019 года по 30.04.2026 года в размере 5 757, 93 руб. за период начислений 01.04.2019 года по 28.02.2026 года, а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Золототрубова
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2026 года
Судья М.В. Золототрубова