ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю., при ведении секретаре Бережновой Е.А., с участием представителя ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Викторовой А.И., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Тихонову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (далее – ООО «СТК») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Тихонову Е.В., являвшегося собственником жилого помещения <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем спорных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за постановленные коммунальные ресурсы.
Исполнителем коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывались потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС образовалась задолженность за коммунальные услуги:
- по отоплению за период с 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 29 472, 36 руб.;
- по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 09.05.2023 в размере 9 022, 74 руб.;
- по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 пот 09.05.2023 в размере 2 834, 51 руб.;
- по водоотведению за период с 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 2422, 79 руб.
Задолженность за спорные периоды взыскивалась на основании судебного приказа мирового судьи судебного <данные изъяты>, который отменен на основании заявления ответчика. В рамках возбужденного исполнительного производства взыскания не производились.
На основании вышеизложенного, ООО «СТК» просит взыскать в свою пользу с Тихонова Е.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги:
- по отоплению за период 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 29 472,36 руб.;
- по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 09.05.2023 в размере 9 022, 74 руб.;
- по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 по 09.05.2023 в размере 2 834,51 руб.;
- по водоотведению за период с 021.11.2021 по 09.05.2023 в размере 2 422, 79 руб.;
- пени по отоплению в размере 21 673,48 руб.;
- пени по горячему водоснабжению в размере 6 699, 38 руб.;
- пени по холодному водоснабжению в размере 2 191, 47 руб.;
- пени по водоотведению в размере 1 830, 93 руб.;
- судебные расходы в размере 4 000 рублей по оплате государственной пошлины.
Представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Викторова А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Тихонов Е.В. о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и подпункта «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ранее Тихонов Е.В. в спорный период времени являлся собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из КГРН о переходе права на объект недвижимости.
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» («Принципал») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» («Агент») 29.02.2016 года заключен агентский договор № СГК-16/11/ЕТГК-16/22, по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, в том числе, по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Аналогичный агентский договор № СГК-1-21/802/КрасКом-22/328 заключен 27.04.2022 года между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, выписи по состоянию ФЛС, ведомости начислений и поступивших оплат, ответчики пользуются указанным жилым помещением, однако обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги:
- по отоплению за период 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 29 472,36 руб.;
- по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 09.05.2023 в размере 9 022, 74 руб.;
- по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 по 09.05.2023 в размере 2 834,51 руб.;
- по водоотведению за период с 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 2 422, 79 руб.;
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
Ответчики своего расчета, а также каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено.
28.06.2024 г. мировым судьей судебного участка <данные изъяты> соответствии с которым с Тихонова Е.В. в пользу ООО «СТК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению за период с 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 29 472,36 руб., горячее водоснабжение за период с 01.10.2021 по 09.05.2023 в размере 9 022,74 руб., холодное водоснабжение за период с 01.01.2022 по 09.05.2023 в размере 2 834, 51 руб., водоотведение за период с 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 2 422, 79 руб., пени в размере 16 440, 78 руб., госпошлину в размере 1002, 90 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> отменен.
Учитывая, что Тихонов Е.В. являлся собственником <адрес>, обязанность по оплате коммунальных услуг как собственник жилого помещения в спорный период времени не исполнял, в результате чего, образовалась задолженность, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 29 472,36 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 09.05.2023 в размере 9 022, 74 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 по 09.05.2023 в размере 2 834,51 руб.; по водоотведению за период с 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 2 422, 79 руб.
Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени: по отоплению в размере 21 673, 48 руб.; по горячему водоснабжению в размере 6 699, 38 руб., по холодному водоснабжению в размере 2 191, 47 руб., по водоотведению в размере 1 830, 93 руб., в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, расчет которой судом проверен и является правильным.
Положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Тихонову Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Тихонова Евгения Владимировича в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность по коммунальным услугам: по отоплению за период 01.11.2021 по 09.05.2023 в размере 29 472,36 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 09.05.2023 в размере 9 022, 74 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 по 09.05.2023 в размере 2 834,51 руб.; по водоотведению за период с 021.11.2021 по 09.05.2023 в размере 2 422, 79 руб.; пени по отоплению в размере 21 673,48 руб.; пени по горячему водоснабжению в размере 6 699, 38 руб.; пени по холодному водоснабжению в размере 2 191, 47 руб.; пени по водоотведению в размере 1 830, 93 руб.; судебные расходы в размере 4 000 рублей по оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Ю. Грудина
Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2026 года
Судья Ю.Ю. Грудина