Дело № 2-3460/2026

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2026 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Баранова Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском о взыскании с наследников ФИО6 задолженности по оплате за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 50 450 руб. 48 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 23 350 руб. 81 коп., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 672 руб. 50 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года– 7 793 руб. 33 коп., пени за просрочку платежей за отопление в размере 30 118 руб. 15 коп., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6 787 руб. 20 коп., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 8 586 руб. 36 коп., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 4 800 руб. 43 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины – 5 397 руб., ссылаясь на неисполнение собственниками <адрес> обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО8

В ходе судебного разбирательства истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования, истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате:

за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2530,22 руб.;

за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1245,72 руб.;

за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 321,18 руб.;

за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 339,03 руб.;

пени за просрочку платежей за отопление в размере 1510,50 руб.;

пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 362,08 руб.;

пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 187,95 руб.;

пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 208,83 руб.

с ФИО4 задолженность (соразмерно 1/4 доле в праве собственности) по оплате:

за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9991,53 руб.;

за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4725,80 руб.;

за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3038,94 руб.;

за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1527,97 руб.;

пени за просрочку платежей за отопление в размере 5964,79 руб.;

пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 1373,61 руб.;

пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1778,39 руб.;

пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 941,18 руб.;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1132,33 руб.

с ФИО3 задолженность (соразмерно 1/4 доле в праве собственности) по оплате:

за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12642,91 руб.;

за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5793,10 руб.;

за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3770,80 руб.;

за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1975,44 руб.;

пени за просрочку платежей за отопление в размере 7547,62 руб.;

пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 1683,83 руб.;

пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2206,68 руб.;

пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1216,81 руб.;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 1421,56 руб.

ФИО2 задолженность (соразмерно 1/2 доле в праве собственности) по оплате:

за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25285,82 руб.;

за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11586,19 руб.;

за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7541,58 руб.;

за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3950,89 руб.;

пени за просрочку платежей за отопление в размере 15095,24 руб.;

пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 3367,68 руб.;

пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 4413,34 руб.;

пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2433,61 руб.;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2843,11 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, по известному суду адресу: <адрес>, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО4, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, по известному суду адресу: <адрес>, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ФИО8 месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и подпункта «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из наследственного дела № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлениями о принятии вышеуказанного наследства обратились его жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4 Сын ФИО6 отказался от принятия наследства в пользу ФИО2

При таких обстоятельствах, за каждым вышеуказанным членом семьи признано право собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а именно: ФИО2 (1/2 доли) сын ФИО3 (1/4 доли), дочь ФИО4 (1/4 доли).

Согласно выписки из ЕГНР переход права собственности зарегистрирован на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрирован в отношении ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из наследственного дела № следует, что наследники ФИО6 в качестве наследственного имущества приняли квартиру, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 1 301 021 руб. 08 коп.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, выписки из финансово-лицевого счета, платежных документов, ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги.

Таким образом, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, суд, руководствуясь принципами солидарной ответственности наследников в отношении долгов наследодателя ФИО6, возникших до его смерти (до ДД.ММ.ГГГГ) и долевой ответственности собственников жилого помещения ФИО2, ФИО3, ФИО4, приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности и пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в следующем порядке:

в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате: