ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Баранова Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье с иском (с учетом утончения) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41 876 руб. 17 коп, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 562 руб. 38 коп., которое считать исполненным, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 407 руб. 90 коп., которое считать исполненным, пени по отоплению –6664 руб. 96 коп., пени по холодному водоснабжению – 828 руб., которое считать исполненным, по водоотведению – 358 руб. 49 коп, которое считать исполненным, а также расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 руб., которое считать исполненным в сумме 2 000 руб., ссылаясь на неисполнение собственником <адрес> обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебное заседание представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по известным суду адресам: <адрес> извещение вернулось в суд за истечением срока хранения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13), ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и подпункта «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находилось в долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве собственности) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время и ФИО6 (1/2 доли в праве собственности) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» («Принципал») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» («Агент») ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № СГК-16/11/ЕТГК-16/22, по условиям которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства, в том числе, по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги.
Аналогичный агентский договор № СГК-1-21/802/КрасКом-22/328 заключен ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») и ООО «Сибирская теплосбытовая компания».
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, выписи по состоянию ФЛС, ведомости начислений и поступивших оплат, ответчик пользуются указанным жилым помещением, однако обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41 876 руб. 17 коп, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 562 руб. 38 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 407 руб. 90 коп.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
Ответчиком своего расчета, а также каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за коммунальные услуги, суду не представлено.
Таким образом, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг ФИО2 не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41 876 руб. 17 коп, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 562 руб. 38 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 407 руб. 90 коп.
Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени: по отоплению –6 664 руб. 96 коп., пени по холодному водоснабжению – 828 руб., по водоотведению – 358 руб. 49 коп, в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, расчет которой судом проверен и является правильным.
Таким образом, требования взысканию задолженности (с учетом удержания у ответчика денежных средств в рамках исполнительного производства в размере 11 156 руб. 77 коп.) по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 562 руб. 38 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 407 руб. 90 коп., пени по холодному водоснабжению – 828 руб., по водоотведению – 358 руб. 49 коп. в исполнение не приводить в связи с фактическим исполнением.
Положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., которое считать исполненным в сумме 2 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г Красноярск, паспорт РФ № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097, ОГРН: 1122468040584) задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41 876 руб. 17 коп, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 562 руб. 38 коп., которое считать исполненным, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 407 руб. 90 коп., которое считать исполненным, пени по отоплению –6664 руб. 96 коп., пени по холодному водоснабжению – 828 руб., которое считать исполненным, по водоотведению – 358 руб. 49 коп, которое считать исполненным, а также расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб., которое считать исполненным в сумме 2 000 руб.,
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Баранова
Копия
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Судья Н.В. Баранова