ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года р.п. Коченево, Новосибирской области
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Блинкевича А.Э., при секретаре Нестеренко Н.С., при участии помощника прокурора Протасовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюнякиной Е. А. к Тюнякиной В. С., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тюнякина Е.А. обратилась в Коченевский районный суд Новосибирской области с вышепоименованными исковыми требованиями, в обоснование которых указала следующее.
Тюнякина Е.А. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Коченевский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме, принадлежащем истцу, была зарегистрирована Тюнякина В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в то время проживала в данном доме, поскольку являлась дочерью ФИО, с которым истец Тюнякина Е.А. находилась в фактических брачных отношениях.
Факт регистрации Тюнякиной B.C. в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге.
В ДД.ММ.ГГГГ году был уточнен адрес жилого дома, и после внесения соответствующих сведений в Росреестр по Новосибирской области, была произведена перерегистрация всех зарегистрированных в жилом доме лиц, в том числе Тюнякиной B.C., в связи с чем согласно полученной ДД.ММ.ГГГГ адресной справки, дата регистрации Тюнякиной B.C. указана: ДД.ММ.ГГГГ.
При этом еще в конце ДД.ММ.ГГГГ года Тюнякина B.C. в добровольном порядке, забрав все свои вещи, выехала из жилого дома истца и с того времени проживает отдельно. Место ее фактического проживания истцу не известно, связь в настоящее время они не поддерживают.
Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования индивидуальным жилым жомом не заключалось.
Бремя содержания жилого дома ответчик не несет, общего бюджета с истцом не имеет.
Решить вопрос о снятии ответчика с регистрации по месту жительства во внесудебном порядке истец не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец просит:
- Признать Тюнякину В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Новосибирской области - прекратившей право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Коченевский, <адрес>.
Истец Тюнякина Е.А., в судебное заседание не явилась. Представила заявление в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Тюнякина В.С., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).
Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.
Судом установлено, что Тюнякина Е.А. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Коченевский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме, принадлежащем истцу, была зарегистрирована Тюнякина В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в то время проживала в данном доме, поскольку являлась дочерью ФИО, с которым истец Тюнякина Е.А. находилась в фактических брачных отношениях.
Факт регистрации Тюнякиной B.C. в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого вправе осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчик не проживает длительное время в спорном помещении по адресу: Новосибирская область, <адрес>.
Статья 71 ЖК РФ предусматривает основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
Из положений Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Свидетель Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что ответчица не проживает по указанному адресу. Сведений о проживании ответчицы по указанному адресу не имеется.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны и согласуются с доводами истца, изложенными в исковом заявлении, при этом ответчиком указанные показания не оспорены. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Судом при разрешении возникшего спора также учитывается, что ответчиком не представлено доказательств несения бремени содержания жилого помещения как в период отсутствия так и в период проживания по его утверждению в указанном жилом помещении.
Само по себе сохранение за ответчиком длительное время только факта регистрации в спорном жилом помещении без представления суду доказательств того, что ответчик каким-либо образом за столь длительный период реально проживал в спорном жилом помещении, либо пытался в него вселиться и имел к этому препятствия со стороны истца, свидетельствует о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюнякиной Е. А. к Тюнякиной В. С., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Тюнякину В. С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) - утратившей право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Коченевский, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тюнякиной В. С., с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Коченевский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
В окончательной форме решение принято и изготовлено 06 марта 2026 года.
Судья подпись А.Э. Блинкевич