РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года р.п. Коченево, Новосибирская область
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Блинкевича А.Э., при секретаре Нестеренко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина М. А. к администрации р.п. Коченево Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Семин М.А. обратился в суд с иском к администрации р.п. Коченево Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО, проживавший в <адрес> Новосибирской области.
Наследственным имуществом наследодателя является капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Наследодатель ФИО при жизни возвел указанный капитальный гараж в соответствии с разрешением на строительство, затем ДД.ММ.ГГГГ года получил в Администрации рп Коченево разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №№ на капитальный гараж площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №.
В дальнейшем при жизни наследодатель своего права собственности на жилой дом по выданному разрешению на ввод объекта не зарегистрировал в Росреестре, в соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.
Истец является наследником имущества наследодателя по закону, принял наследство в установленном законом порядке.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом нотариального округа Будаевой ГА, истец является единственным наследником имущества ФИО, обратившимся к нотариусу.
В связи с тем, что наследодатель при жизни получил правоустанавливающий документ на капитальный гараж (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ), но не зарегистрировал своего права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, нотариус рекомендовал истцу обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на наследственное имущество.
Истец просит:
- признать за ним, Семиным М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Коченевского района Новосибирской области (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС 177№), право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Истец Семин М.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем суду предоставил заявление.
Представитель ответчика администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области Михайлова Т.А., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, о чем в деле имеется телефонограмма.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.5- свидетельство о смерти), который являлся истцу - отцом (л.д.6 - свидетельство о рождении).
После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде капитального гаража, расположенного по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, который ФИО при жизни возвел в соответствии с разрешением на строительство (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО получил в Администрации р.п. Коченево разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №№ на капитальный гараж площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.7-8), однако при жизни наследодателем не было зарегистрировано право на спорный объект недвижимости в Росреестре, в соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок, объекты недвижимости на нем отсутствуют ( л.д.12).
Истец является наследником имущества наследодателя по закону, принял наследство в установленном законом порядке, что подтверждается наследственным делом № №, открытое к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Нотариусом Нотариальной палаты Новосибирской области Коченевского нотариального округа Новосибирской области Бубновой О.В..
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Истец является наследником наследодателя и наследует по закону, обратившись к нотариусу в установленные законом сроки.В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьяк лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании изложенного, поскольку наследодатель при жизни получил правоустанавливающий документ на капитальный гараж (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ), но не зарегистрировал своего права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, а истец принял наследство в установленном законом порядке, суд полагает, что требования Семина М.А. к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество в виде капитального гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес>, подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В силу указанной нормы решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права истца на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семина М. А. к администрации р.п. Коченево Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.
Признать за Семиным М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Коченевского района Новосибирской области (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №), право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объекта недвижимости к Семину М. А..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
В окончательной форме решение принято и изготовлено 17 февраля 2026 года.
Судья подпись А.Э. Блинкевич