РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года р.п. Коченево, Новосибирской области
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Блинкевича А.Э., при секретаре Нестеренко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н. И. к Лебедеву А. А. о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева Н.И. обратилась в суд с вышепоименованным исковым требованием, в обоснование которого указала следующее.
С ДД.ММ.ГГГГ года стороны состояли в зарегистрированном браке.
Постановлением главы территориальной администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, зарегистрированным БТИ Коченевского района ДД.ММ.ГГГГ за № №, их семье в собственность была предоставлена квартира <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.( по регистрационному удостоверению), по фактическим замерам на ДД.ММ.ГГГГ год площадь квартиры <данные изъяты>.
Согласно регистрационному удостоверению, указанная квартира расположена на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м..
Позже супруги расторгли брак и решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года был произведен раздел указанной квартиры, признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым.
ДД.ММ.ГГГГ года Лебедев А.А. подарил Лебедевой Н.И. принадлежащую ему одну вторую долю спорной квартиры и выехал на постоянное местожительство в <адрес>.
С того времени Лебедева Н.И. единолично пользуется квартирой, но не имеет возможности в полной мере распорядиться ею, поскольку, ни решение суда, ни договор дарения не зарегистрированы в установленном законом порядке.
В настоящее время исправить ситуацию, привести всю документацию в соответствие с действующим законодательством в несудебном порядке у истца нет возможности, поскольку Лебедев А. А. уклоняется от явки в регистрирующий орган, а в соответствии с п. 4.1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность».
Так как имеются расхождения в обмерах площадей, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в УФСГРКиК по НСО, так как данный объект не состоит на кадастровом учете, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.
Истец просит:
- признать с момента государственной регистрации за Лебедевой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выданный Отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, <адрес>;
- разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Представитель истца Лебедевой Н.И. - Жирнова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем предоставила заявление.
Ответчик Лебедев А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Лебедевой Н.И. признает в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду предоставил заявление.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).
Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышепоименованным требованием.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлены, а стороной ответчика не оспорены обстоятельства, изложенные в иске, которые так же подтверждаются материалами дела.
Кроме того, в материалы дела представлено заявление ответчика, из которого следует, что ответчик исковые требования признает и просит удовлетворить иск.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.
Согласно положениям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принимается заявление ответчика о признании исковых требований в полном объеме, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедевой Н. И. к Лебедеву А. А. о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.
Признать с момента государственной регистрации за Лебедевой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на квартиру № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, <адрес>.
Решение, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к Лебедевой Н. И..
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.
В окончательной форме решение принято и изготовлено 19 марта 2026 года.
Судья А.Э. Блинкевич