РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 года р.п.Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Полевой М.Н.
при секретаре Рясной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыльской С. А. к Администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил:
Рыльская С.А обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> Коченевского района Новосибирской области в порядке приватизации.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительным комитетом Коченевского поселкового Совета народных депутатов, <данные изъяты> С.А. (Рыльская С.А.) вселилась в жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, в составе семьи из 6 человек (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор №№ социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией р.п.Коченево (наймодатель) и Рыльской С. А., ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, ФИО 6 (наниматели), согласно которому наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование дом, относящийся к муниципальной собственности, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.5-6).
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что в отношении жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д.14).
ФИО 7 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15).
ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16).
ФИО 6 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17).
ФИО 2, ФИО 5, ФИО 4, ФИО 3 представили заявления о признании исковых требований и отказе от участия в приватизации.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Ордер на жилое помещение №№, выданный ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительным комитетом Коченевского поселкового Совета народных депутатов, и договор социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждают, что жилой дом №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> Коченевского района Новосибирской области, находится в муниципальной собственности, а Рыльская С.А. проживает в нем на условиях социального найма.
Ранее Рыльская С.А. в приватизации не участвовала, между нанимателями достигнута договоренность о приобретении в собственность истицей в порядке приватизации жилого помещения.
Таким образом, соблюдены все условия для приобретения Рыльской С.А. в собственность жилого дома в порядке приватизации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Рыльской С. А. удовлетворить.
Признать за Рыльской С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение изготовлено 10.02.2026 года.
Судья подпись Полева М.Н.