Дело № 2-313/2026
УИД 54RS0023-01-2025-002787-80
Поступило в суд 12.01.2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2026 года р.п. Коченево, Новосибирской области
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Сабировой Н.Ю.
при секретаре Малей Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минской Е. В. к Пименову А. М. о возмещении материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Минская Е.В. обратилась в суд с иском к Пименову А.М. о возмещении материального ущерба, процентов за пользование чужими денежными средствам, задолженности по оплате коммунальных услуг и арендной плате, стоимости почтовых отправлений и расходов по уплате госпошлины.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она получила от Пименова А.М. расписку от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой ответчик обязался возместить ей материальный ущерб, причиненный во время аренды жилого помещения по адресу <адрес> в размере 72223 рубля 00 коп., в соответствии с актом № 2 приема-передачи жилого помещения, по договору найма жилого помещения №1 от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент выезда из съемного жилья, ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик имел задолженность по оплате коммунальных услуг и арендной плате, в размере 3295 рублей. Пименов А.М. свои обязательства по возмещению ущерба до настоящего времени добровольно не исполнил.
Истец просит взыскать с Пименова А. М. в её пользу сумму материального ущерба в размере 72223 рубля по расписке от ДД.ММ.ГГГГ года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9707 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг и арендной плате, в размере 3295 руб., а всего 84428 рублей, почтовые расходы, а так же расходы по оплате государственной пошлины.
Истец Минская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Учитывая неявку ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Суд, при разрешении возникшего спора исходит из положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Согласно ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, если указанное лицо не докажет, что вред причинен не по его вине.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Минской Е.В. и Пименовым А.М. был заключен в простой письменной форме договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д 11).Согласно условиям договора наниматель обязан передать имущество в состоянии отвечающем условиям договора, своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование имуществом, устранять за свой счет повреждения, если в их наступлении установлена вина нанимателя. Возместить наймодателю убытки, если при возврате помещения будут обнаружены и отражены в акте приема-передачи недостатки, свидетельствующие об ухудшении имущества, не связанные с нормальным износом. Установлена плата в размере 18000 рублей в месяц, оплата за горячее и холодное водоснабжения, за электрическую энергию осуществляется нанимателем, согласно расходу определяемому индивидуальными счетчиками потребления.ДД.ММ.ГГГГ сторонами был подписан акт № 1 приема-передачи жилого помещения, согласно которому в пользование нанимателя были предоставлены следующие предметы домашнего обихода и обстановки: диван раскладной, диван детский (раскладной), шкаф плательный, стол кухонный раскладной, комод, гладильная доска, стулья 2 шт., табуреты 2 шт., стиральная машина Indezit, вытяжка «Hansa», электроплита «Лысьва», шкаф навесной для посуды, зеркало с полкой в ванной комнате, ключи 2 связки. (л.д. 12)
Согласно акта № 2 приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нанимателем при сдаче жилого помещения причинен следующий ущерб: диван раскладной в состоянии сильного загрязнения биологическими следами резкого характера (на выброс), зеркало на плательном шкафу разбито и отсутствует, в ванной комнате зеркало разбито полочка под зеркалом отсутствует, обои по всей квартире сильно загрязнены, требуется замена обоев, ручка на двери в ванную комнату сломана. Кроме того указанным актом установлено. Что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг и по арендной плате (за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года) составляет 3295 рублей. С указанным актом Пименов А.М. был ознакомлен под роспись (л.д. 13)
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ года Пименов А.М. принял на себя обязательство выплатить материальный ущерб, согласно акту приема-передачи по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 13), причиненный за период проживания по адресу <адрес> в течении 2 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
В обосновании исковых требований Минской Е.В. был предоставлен расчет исковых требований в соответствии с условиями договора, который ответчиком не оспорен и принимается судом за основу, поскольку является арифметически и юридически верным.
Поскольку установлено, что ответчик (наниматель) возвратил арендодателю жилое помещение в ненадлежащем состоянии, то причиненный ущерб подлежит возмещению в полном объеме за счет Пименова А.М.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованным Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ N 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 14 от 08.10.1998 года следует, что в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
У ответчика Пименова А.М. период просрочки оплаты по договору найма жилого помещения составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9707 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Правилами ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Пименова А.М. в пользу Минской Е.В. материального ущерба в размере 72223 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9707 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг и арендной плате в размере 3295 рублей, почтовые расходы в размере 411 рублей 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Минской Е. В. к Пименову А. М. о возмещении материального ущерба, удовлетворить.
Взыскать с Пименова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу Минской Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) возмещение материального ущерба в размере 72223 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9707 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг и арендной плате в размере 3295 рублей, почтовые расходы в размере 411 рублей 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 89 636 (восемьдесят девять тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 84 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2026 года.
Судья /подпись/ Н.Ю. Сабирова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-313 /2026 Коченевского районного суда Новосибирской области.