РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 года р.п. Коченево, Новосибирской области
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Сабировой Н.Ю., при секретаре Малей Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Дзержинскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области Черновой К.А. к Болтовской Екатерине Александровне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав–исполнитель Отделения судебных приставов по Дзержинскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области Чернова К.А. обратилась в суд с вышепоименованным исковым требованием по тем основаниям, что в отделении судебных приставов по Дзержинскому району г. Новосибирска на исполнении находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.:
1) № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС № по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальный районный суд г. Барнаула, о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу Ковылина А. С..
2) №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. возбужденное на основании исполнительного листа №ФС № по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу Астапюк А. В.
3) №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. возбужденное на основании исполнительного листа №ФС № по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу Сергиенко С. О.
4) №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. возбужденное на основании исполнительного листа № ФС № по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу ПАО "Совкомбанк".
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одноного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство. Исполнительные производстве возбужденные в отношении Болтовской Е.А объединены в сводное исполнительное производство по должнику №.
В срок, предоставленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником Болтовской Е.А. не исполнены.
Согласно сведений кредитных организаций открыты расчетные счета в следующих банках: АО «Тинькофф Банк», АО «АЛЬФА-БАНК», СИБИРСКИЙ ФИЛИАЛ АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК”, АО «ОТП Банк», ПАО Сбербанк России, АО «Банк Русский Стандарт» в связи с чем судебным приставом вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банках или иной кредитной организации. Принудительно взыскано <данные изъяты> рублей.
Согласно сведений MOTH и РАТМС за должником не зарегистрированы автотранспортные средства. На автомобиль "<данные изъяты>", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска гос.знак № регион, зарегистрированный на ФИО, принадлежащий Болтовской Е. А. наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ г., составленный следователем СЧ СУ УМВД России по г. Барнаулу Ищенко Ю.Ю. Автомобиль передан на хранение на специализированную стоянку, расположенную по адресу: <адрес> до исполнения приговора в части гражданских исков потерпевших. Судебным приставом-исполнителем направлено отдельное поручение в ОСП Железнодорожного района г. Барнаула с целью наложения ареста на автомобиль "<данные изъяты>", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, г/н № регион. Арест наложен ДД.ММ.ГГГГ г. в последствии направлено поручение о привлечении оценщика и передачи на реализацию транспортного средства.
Согласно сведениям пенсионного фонда РФ Болтовская Е.А является получателем дохода в ФКУ ИК-9 ГУФСИН России по Новосибирской области, на основании этого в ИК-9 направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату.
На земельный участок №№, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный в Новосибирской области, <адрес> принадлежащий Болтовской Е. А., сохранен арест, наложенный протоколом о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ ш., составленный старшим следователем Следственного управления УМВД России по г. Барнаулу от ДД.ММ.ГГГГ г., до исполнения приговора в части гражданских исков потерпевших. Согласно кадастровой карте на земельном участке с кадастровым номером № - отсутствуют объекты завершенного строительства.
Судебным приставом-исполнителем направлено отдельное поручение в ОСП Коченевскому району, с целью установления объектов завершенного/незавершенного строительства на земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ получен ответ в результате чего установлено: по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости как завершенные так и не завершенные.
В свою очередь в адрес ОСП по Дзержинскому району от Болтовской Е.А получены заявления, с просьбой реализации имущества, на которое судом наложен арест.
Истец просит: обратить взыскание на земельный участок №№, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный в Новосибирской области, <адрес> в целях обеспечения требований исполнительного документа по исполнительному производству № №.
Представитель истца судебный пристав-исполнитель Главного Управления Федеральной службы судебных приставов г. Новосибирска по Дзержинскому району г. Новосибирска Чернова К.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Болтовская Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.
Заинтересованные лица Ковылин А.С., Астапюк А.В., Сергиенко С.О., представитель ПАО «Совкомбанк», в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Судом приняты меры к надлежащему извещению заинтересованных лиц о дате и времени судебного заседания, возражений относительно предмета спора – в суд не поступало.
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в отделении судебных приставов по Дзержинскому району г. Новосибирска на исполнении находится исполнительные производства, возбужденные в отношении Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.:
1) № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №№ по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Индустриальный районный суд г. Барнаула, о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу Ковылина А. С..
2) №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. возбужденное на основании исполнительного листа №№ по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу Астапюк А. В. ^
3) №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. возбужденное на основании исполнительного листа №№ по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу Сергиенко С. О.
4) №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. возбужденное на основании исполнительного листа № № по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> рублей в пользу ПАО "Совкомбанк".
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одноного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство. Исполнительные производстве возбужденные в отношении Болтовской Е.А объединены в сводное исполнительное производство по должнику №.
В срок, предоставленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником Болтовской Е.А. не исполнены.
Задолженность Болтовской Е.А. перед взыскателями подтверждена материалами дела, стороной ответчика, а так же иными лицами не оспорены, доказательств погашения вышеуказанных задолженностей ответчиком в суд не представлено.
В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены.
Согласно копиям исполнительных листов с Болтовской Е.А. взыскано <данные изъяты> рублей в пользу Астапюка А.В., в пользу Сергиенко С.О. <данные изъяты> рублей, в пользу Ковылина А.С. в сумме <данные изъяты> рублей, в пользу ПАО «Совкомбанк» в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 7-8, 10-12,14-15, 17-19)
Постановлением Судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника (л.д. 23).
Постановлением Судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ года наложен арест на автомобиль "<данные изъяты>", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска гос.знак № регион (л.д. 9), что также подтверждается копией акта о наложении ареста (л.д. 26)
Согласно выписке из ЕГРН и ответа на запрос № № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у Болтовской Е.А. имеется земельный участок с кадастровым номером №, по адресу Новосибирская область, <адрес> (л.д. 30, 52-53).
Согласно Уведомления заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава в ходе выхода по адресу: Новосибирская область <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости как завершенные, так и не завершенные. (л.д. 35-38)
Постановлением Октябрьского районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ года разрешено наложение ареста на имущество Болтовской А.Е. – земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный в Новосибирской области, р-н <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей, установлен запрет владеть, пользоваться и распоряжаться им, о чем составлен протокол наложения ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-65,66).
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в Новосибирской области, <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 78)
Приговором Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, арест на указанный земельный участок сохранен до исполнения приговора в части гражданских исков потерпевших (л.д. 90-99, 100-102)
Кроме того, судебным приставом исполнителем, были предприняты меры для установления иного имущества, принадлежащего ответчику, что подтверждается:
ответом MOTH и РАТМС, согласно которого за должником не зарегистрированы автотранспортные средства. На автомобиль "<данные изъяты>", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска гос.знак № регион, зарегистрированный на ФИО, принадлежащий Болтовской Е. А. наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ г., составленный следователем СЧ СУ УМВД России по г. Барнаулу Ищенко Ю.Ю. Автомобиль передан на хранение на специализированную стоянке, расположенную по адресу: <адрес>, до исполнения приговора в части гражданских исков потерпевших. Судебным приставом-исполнителем направлено отдельное поручение в ОСП Железнодорожного района г. Барнаула с целью наложения ареста автомобиль "<данные изъяты>", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, г/н № регион. Арест наложен ДД.ММ.ГГГГ г. в последствии направлено поручение о привлечении оценщика и передачи на реализацию транспортного средства.
Согласно акта Судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г. Барнаула ГУФССП России по Алтайскому краю ФССП России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль "<данные изъяты>", ДД.ММ.ГГГГ года выпуска гос.знак № регион, зарегистрированный на ФИО, принадлежащий Болтовской Е. А. наложен арест.
Частью 5 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ предусмотрено, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В силу ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственников производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст.278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).
Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.
Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Право собственности Болтовской Е.А. на указанный земельный участок подтверждаются выпиской ЕГРН.
Стоимость земельного участка, сопоставима по своим характеристикам (расположение, площадь) с земельными участками ответчика, соответствует размеру задолженности, доказательств явной несоразмерности стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, размеру долга по исполнительному производству, в материалах дела не имеется, доказательств наличия иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность по исполнительному производству не представлены.
Сведений о наличии каких-либо строений на спорном земельном участке не имеется, в связи, с чем суд не усматривает наличия препятствий к обращению взыскания на указанные земельные участки в рамках исполнительного производства.
Руководствуясь ст. 103 ГПК РФ в соответствии с которой, государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, суд считает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Дзержинскому району г. Новосибирска ГУФССП России по Новосибирской области Черновой К.А. к Болтовской Е. А. об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника Болтовской Е. А. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>), а именно на: земельный участок №№, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>, в целях обеспечения требований исполнительного документа по исполнительному производству № №.
Взыскать с Болтовской Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате 21 апреля 2026 года.
Судья подпись Сабирова Н.Ю.