Решение
именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Тюкалинск
Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Янукович О.Г., при секретаре судебного заседания Хайдуковой C.JL, с участием представителя истца ООО «ТТСК» Лукьяновой Е.А., представителя ответчика Дутовой Е.П. – Акимовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТТСК» к Дутовой Е.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ТТСК» обратилось в суд с вышеуказанным иском к наследственному имуществу ФИО8. В обоснование иска указал, что ФИО8. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Долг по оплате коммунальных услуг теплоснабжения за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года составил 126 623, 22 рублей, из которых задолженность по отоплению – 77 028, 43 рублей, содержанию – 9 312, 64 рублей, пеня – 40 282, 15 рублей. Просит взыскать с наследников ФИО8 в пользу ООО «ТТСК» 126 623, 22 рублей за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 799 рублей.
Протокольным определением от 21.04.2026 гола в качестве ответчика привлечена Дутова Е.П. (л.д. 81).
В дальнейшем истец от исковых требований в части пени в сумме 40282,15 рублей отказался, просил взыскать с наследника ФИО8. – Дутовой Е.П. в пользу ООО «ТТСК» задолженность за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года в сумме 73 608,30 рублей, из которых 9 312,64 рублей содержание жилого помещения, отопление - 64 295,66 рублей (л.д. 69).
Представитель истца по доверенности Лукьянова Е.А. (доверенность № 1 от 10.02.2026 года, срок действия – до 31.12.2026 года – л.д. 34), в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснила, что ответчик оплатила 5 000 рублей за коммунальные услуги, в связи с чем сумма долга составляет 68 608,30 рублей.
Ответчик Дутова Е.П. о времени и месте судебного разбирательства извещена заказным письмом с уведомлением о вручении (л.д.114).
Представитель ответчика Акимова Л.В. (доверенность от 21.04.2026 года, срок действия 10 лет л.д. 99) в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Подтвердила, что ответчик в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных платежей внесла 5 000 рублей.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого (пятнадцатого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в редакции Федерального закона от 24.06.2025 N 177-ФЗ).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Указанными правилами определен способ расчета за отопление.
В силу абз. 2 п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
В соответствии с п. 42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В силу п. 48 Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Из материалов дела следует, что ФИО8 являлся собственником 3/16 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 55).
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8. умер (л.д. 36, 61).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято, как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании)».
26.02.2018 года после смерти ФИО8. заведено наследственное дело № № (л.д.60). В установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО8 - Дутова Е.П., которой также на праве общей долевой собственности принадлежит 3/16 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 48,106).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании)», предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Несмотря на то, что Дутова Е.П. не получила свидетельство о праве на наследство по закону на 3/16 доли после смерти ее брата ФИО8. и не оформила на себя право собственности в ЕГРН Дутова Е.П. считается собственником доли, которая принадлежала ФИО8.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года указанное выше жилое помещение принадлежит ответчику Дутовой Е.П. на праве собственности и она, как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 210 ГК РФ обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО8. за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года образовалась задолженность по оплате теплоснабжения в размере 126 623,22 рублей, из которых задолженность по отоплению – 77 028, 43 рублей, содержанию – 9 312, 64 рублей, пеня – 40 282, 15 рублей (л.д. 8,9).
Истец ООО «ТТСК», являющийся с 01.12.2023 года, 01.12.2024 года, 01.12.2025 года, 01.12.2026 года ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома № <адрес>, заключивший договоры на поставку тепловой энергии с жителями дома (л.д. 18-33), в связи с образовавшейся после смерти ФИО8 задолженностью обратился в мировой участок № 33 в Тюкалинском судебном районе Омской области с заявлением о выдачи судебного приказа. 23.03.2026 года мировой судья отказал ООО «ТТСК» в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО8. задолженности по оплате за коммунальные услуги в связи со смертью ФИО8. (л.д. 35).
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика 68 608,30 рублей, поскольку ответчик внесла оплату за коммунальные платежи в сумме 5 000 рублей.
Представитель ответчика Акимова Л.В. не оспаривала расчет задолженности, уточненные исковые требования признала. Последствия признания иска представителю были ясны и понятны.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года в размере 68 608, 30 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, понесенные истцом.
При подаче настоящего иска истцом уплачена госпошлина в общей сумме 4 799 рублей.
В соответствии с п. 10 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчика Дутовой Е.П. в пользу истца надлежит взыскать оплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 4000 рублей, а 799 рублей подлежит возврату истцу, как излишне уплаченная госпошлина.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ТТСК» удовлетворить.
Взыскать с Дутовой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ТТСК» задолженность по оплате коммунальных платежей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.03.2023 года по 28.02.2026 года в размере 68 608,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Вернуть ООО «ТТСК» госпошлину излишне уплаченную по платежному поручению № 95 от 03.04.2026 года в размере 799 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Г. Янукович